Valdemars Alle 78
2860 Søborg
-
7.995.000 kr.
155 m²
6 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.468 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 570 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Nybygget og moderne halvt dobbelthus fra 2019
Her får du en fantastisk mulighed, hvis du leder efter et moderne og vedligeholdelsesfrit hjem med lavt varmeforbrug og minimal vedligeholdelse mange år frem. Ejendommen er bl.a. udstyret med solcelleanlæg, som bidrager til lave energiudgifter, og der er mulighed for opladning af elbil direkte ved ejendommen.
Bosæt dig på en god central beliggenhed tæt på både indkøb, institutioner, skole og offentlig transport med let adgang til fx indre by.
Et virkelig lækkert, nybygget hus, hvilket helt naturligt betyder, at alt er helt nyere, moderne og med lave forbrugsudgifter og minimal vedligeholdelse de næste mange år. I haven har du glæde af de flotte terrassefliser, overdækket terrasse, ligesom der er gode parkeringsmuligheder på ejendommens forside.
Herudover har man også glæde af en skøn græsplæne, som børnene kan boltre sig på med plads til både boldspil og havetrampolin. Haven vender perfekt mod sydvest, så man har mulighed for at nyde solen hele dagen og om aftenen. Ligeledes et stort og funktionelt skur og carport
Ejendommen ligger i udkanten af Søborg på grænsen til Lyngby på en rolig vej i et meget børnevenligt kvarter med nem og hurtig adgang til både vuggestue, børnehave og Vadgård Skole, som ligger ca. 750 meter fra ejendommen..
Gladsaxe Kommune er utvivlsomt blandt landets bedste børnekommuner og tilbyder masser af fritidsaktiviteter for alle i familien.
Indkøbene er lige rundt om hjørnet i form af både Kvickly, Rema 1000 og Netto, men hvis den store shoppingtur skal planlægges, ligger Lyngby Storcenter, og resten af Lyngbys mange faciliteter, kun 5-10 min. kørsel fra ejendommen.
Offentlig transport er særdeles velfungerende med ca. 7 minutters gang til Buddinge Station samt kun ca. 400 meter til den nye letbanestation ved Gammelmosevej, som giver endnu bedre forbindelser til resten af byen. København nås hurtigt og nemt..
Kontakt danbolig for fremvisning.
Forestil dig et liv på Valdemars Alle 78, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Buddinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Buddinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Carport | 48 m² |
| Overdækket areal | 16 m² |
| Grundareal | 570 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.468 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.325 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.397 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Dejligt stort opholdsrum med køkkenalrum
Boligen byder på et dejligt stort opholdsrum med et helt nyt køkken fra 2019 udført i lækre materialer. Køkkenet fungerer som et moderne køkkenalrum med masser af plads til madlavning og samvær. Fra både køkkenalrummet og den store stue er der direkte udgang til en dejlig overdækket terrasse, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv – perfekt til hyggestunder og udeliv året rundt.
Dejlig, privat have med overdækket terrasse
Boligen byder på en dejlig, stor og meget privat have, som skaber perfekte rammer for afslapning og udeliv. Den store overdækkede terrasse giver ekstra mulighed for hyggestunder året rundt og gør haven til et naturligt samlingspunkt for familie og venner.
Fire store værelse og det ene med egen adgang til badværelse
Boligen rummer fire store og gode værelser, hvor master bedroom har egen privat adgang til et badeværelse. Denne indretning giver både komfort og privatliv og skaber optimale rammer for hele familien.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valdemars Alle 78
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nybygget og moderne halvt dobbelthus fra 2019
Valdemars Alle 78 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Buddinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.