Kildebakken 31
2860 Søborg
-
10.995.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.368 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 584 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemført moderniseret murermestervilla med fantastisk køkken-alrum, skøn terrasse og stor privat have
Bag den smukke gule facade gemmer sig et gennemført og indbydende hjem med masser af atmosfære, flotte detaljer og en planløsning, der passer perfekt til det moderne familieliv.
Villaen stammer fra 1930 og emmer stadig af den charme og karakter, man forbinder med de klassiske murermestervillaer, men boligen er samtidig flot moderniseret med stor respekt for husets sjæl. Resultatet er et lyst, stilfuldt og varmt hjem, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd i alle rum.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, som fremstår både elegant og eksklusivt med smukke materialevalg, god skabsplads og plads til både hverdagsliv og gæstemiddage.
Her strømmer lyset ind, og rummene flyder naturligt sammen i en åben og indbydende atmosfære. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den skønne terrasse og den store private have, som nærmest forlænger opholdsrummene ud i det fri. Her får du perfekte rammer til lange sommeraftener, grillmiddage, leg på græsplænen og rolige stunder i grønne omgivelser.
Boligen rummer i alt 155 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 5 rummelige værelser. I stueplan finder du foruden de skønne opholdsrum også et værelse samt et gæstetoilet, hvilket giver en fleksibel og familievenlig indretning.
På førstesalen fortsætter den indbydende stil med tre gode værelser, hvoraf det ene byder på en hyggelig hems, der tilfører ekstra charme og anvendelsesmuligheder. Heroppe finder du også et flot og moderne badeværelse udført i stilrene materialer og med et eksklusivt udtryk.
Kælderen fremstår særdeles anvendelig og tilbyder tre gode disponible rum med mange muligheder – hvad enten du drømmer om hjemmefitness, vinkælder, hobbyrum, kontor eller ekstra opbevaring. Derudover finder du endnu et stort og lækkert badeværelse, som understreger boligens høje komfortniveau.
Ejendommen er placeret på en 584 m² stor grund i et attraktivt og familievenligt område i Søborg. Her bor du fredeligt og grønt med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder, samtidig med at København nemt nås i hverdagen.
Kildebakken 31 er en villa, der skal opleves – et hjem med sjæl, charme og moderne komfort i smuk forening.
Kontakt danbolig for fremvisning.
Forestil dig et liv på Kildebakken 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Buddinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Buddinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 584 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.368 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.630 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.681 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildebakken 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kildebakken 31 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Buddinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.