Langemarksvej 13
2860 Søborg
-
10.295.000 kr.
140 m²
6 rum
- Kontantpris 10.295.000 kr.
- Ejerudgift 5.920 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 858 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende murstensvilla i det eftertragtede Mosekvarter med skøn have og fantastisk beliggenhed
Boligen byder i stueplan på et hyggeligt køkken/alrum, en lys og indretningsvenlig stue, et værelse samt et gæstetoilet. Både alrummet og stuen har udgang til have og terrasse. På førstesalen finder man tre gode værelser samt et mindre badeværelse – ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor og gæster. Kælderen rummer vaskerum samt flere disponible rum i forskellige størrelser. Her er oplagte muligheder for at modernisere og skabe præcis de funktioner, man drømmer om – hvad enten det er ekstra badeværelse, hobbyrum, teenageafdeling, værksted og/eller ekstra opbevaring.
Udendørs venter en virkelig skøn have med det helt rette miks af terrasser, græsplæne, hyggelige beplantninger og smukke træer. Her kommer den attraktive beliggenhed for alvor til sin ret, og haven danner de perfekte rammer om både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener.
Området er særdeles roligt og børnevenligt med naturen lige uden for døren. Utterslev Mose ligger blot et stenkast væk og indbyder til løbeture, gåture og oplevelser i naturskønne omgivelser med rigt dyreliv. Derudover er man tæt på flere gode legepladser samt mange af kommunens attraktive faciliteter såsom skøjtehal, svømmehal, idrætshal og forskellige sportsforeninger. Både skoler og institutioner ligger i kort afstand fra boligen, og de daglige indkøb klares nemt på Søborg Hovedgade, hvor man også finder hyggelige specialbutikker og caféer. Samtidig er man kun ca. 25 minutter på cykel fra Rådhuspladsen. Kort fortalt en skøn villa med masser af potentiale på en beliggenhed, der sjældent kommer til salg.
Forestil dig et liv på Langemarksvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mosekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mosekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Grundareal | 858 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.920 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 515.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.945 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 45.673 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langemarksvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Langemarksvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Mosekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.