Uranienborg Alle 20
2860 Søborg

12.795.000 kr. 135 m² 6 rum
Kontantpris 12.795.000 kr.
Ejerudgift 5.324 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 863 m²
Rum 6
Energimærke

Fuldt moderniseret familievilla i Mosekvarteret - med herskabscharme, gulvvarme på alle m2, sommerfuglehave og kort skolevej

Det er på alle måder et hjem med kvaliteter i toppen af skalaen, der venter de nye ejere af Uranienborg Alle 20 i Søborg. Boligen er en prægtig herskabsvilla med historiske vingesus og klassisk charme, der samtidig er fuldt moderne og familievenlig fra kælder til kvist. Udenfor serverer terrasser og have et solbeskinnet sommerliv i en smuk ramme, ligesom adressen i Mosekvarteret til fulde matcher ejendommens høje niveau.

Uranienborg Alle er en hyggelig villavej med godt sammenhold og et aktivt naboskab. På vejen og de omkringliggende villaveje ses børnene, som følges ad til den lokale skole via en rute, der er kort og tryg. Nem adgang er der ligeledes til pasning, fritidsaktiviteter, handelslivet på Søborg Hovedgade og den fredede natur i Utterslev Mose. Få steder på kanten af København kan matche den følelse, man har på Uranienborg Alle 20 af at bo med lys, luft og natur omkring sig.

Ejendommen er opført i 1902 på én af de første udstykninger i Mosekvarteret. Det store ryk til nutidens byggestandard sker i 2013-2015, hvor villaen totalrenoveres og energioptimeres. Over de tre plan byder samtlige 209 etagemeter på gulvvarme. Samtlige rum har et æstetisk indbydende udtryk skabt i krydsfeltet mellem herskabelig charme og moderne komfort.

De mange kvadratmeter former et hjem med god plads til den relativt store familie.

Stueetagen er åbnet op med køkken, alrum og stue i et rumforløb, der favner såvel familielivet som de store fester. Førstesalen byder på et badeværelse og tre værelser - to af dem med udgang til en tagterrasse. (På loftet over førstesalen er der opbevaringsplads og mulighed for at udvide boligen med en hems eller to.)

Underetagen supplerer med bryggers, endnu et badeværelse og to lækkert designede rum. Begge rum er ren luksus som hobbyrum, kontor, teenageafdeling og meget mere. I renoveringen blev underetagen gravet ud og etableret med ekstra loftshøjde, store vinduespartier og udgang til terrasser på begge sider af boligen.

Der er også tæt kontakt til terrasserne i stueetagen. Med åbne terrassedøre forlænges køkken-alrummet ud i det niveaudelte terrassemiljø bag villaen med sol fra syd og vest.

Terrassens øverste dæk glider over i plænen med nedgravet trampolin og græs til fri børneleg. Haven kantes af stauder, sommerfuglebuske, syrener, æbletræer og andre botaniske indslag, der skærmer for indkig, og som sørger for, at også sommerfuglene har et hjem af højeste klasse på Uranienborg Alle 20.

Kontakt danbolig for mere information og en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1902
Ombygget	1978
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	135 m²
Kælder	79 m²
Grundareal	863 m²