Kiplings Alle 16
2860 Søborg
-
12.995.000 kr.
189 m²
7 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.251 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 938 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik murermestervilla, hvor klassisk charme møder moderne komfort.
Den åbne og lyse planløsning i stueplan præsenterer sig med integreret stue og køkken/alrum, hvor blikfang absolut er den smukke karnap, den indbyggede brændeovn og det flotte, grebsløse snedkererede egetræskøkken i direkte niveau med en stor, hyggelig og solrig terrasse.
På første salen får du via fordelingsgangen adgang til et flot badeværelse og tre godt fordelte værelser med hver deres særpræg, som eksempelvis altan eller kvist til hyggelige læsestunder.
Sidst men ikke mindst rummer murermestervillaen en godt udnyttet og renoveret kælderetage med vaskerum og husets master badeværelse med badekar.
Fra kælderetagen er der direkte udgang til det, der i dag er indrettet som forældresoveværelse, men nemt kan tilbageføres til ekstra stuerum med panoramavinduer ud mod den frodige gårdhave.
Tilbygningen, der udvendigt er renoveret med respekt for dens historie og tidligere funktion som værksted, byder dig velkommen med ekstra højt til loftet, et lækkert køkken-alrum, stue, værelse og et badeværelse i tråd med husets tre andre badeværelser.
Tilbygningen har lige nu egen indgang, men kan nemt igen fuldt integreres med hovedhuset. Dette giver boligen et væld af anvendelsesmuligheder – ideel til teenageafdeling, TV-stue, flere generationer, overnattende gæster eller liberalt erhverv.
De private udenomsarealer er en historie for sig: Her er der fokus på velvære, æstetik, og hygge. Du vælger selv, om du er til den store hjørneterrasse omkranset af grønne træer og buske med lille kig til forhaven og villavejen, eller om du hellere vil fortrække til det endnu mere private og vindstille gårdhavemiljø eller baghavens store grønne græsplæne med selvstændig terrasse.
Fra den ugenerte gårdhave har du desuden adgang til vildmarksbad, sauna, koldtvandsbad og brus – det er også her, der under åben himmel kan grilles og tilberedes mad til familien i det unikke udekøkken.
Alt i alt får du et fuldt indflytningsklart hjem, renoveret med sans for bygningernes oprindelige arkitektur. Unikke udenomsarealer med plads til gode middage, større begivenheder og afslappende spa-stunder i ugenerte rammer. Et hjem, der kan tilpasses og vokse med din familie.
Øvrige detaljer:
· Gulvvarme i al beboelse
· Energirenoveret i alle plan
· Nye vand- og elinstallationer
· Alle ydervægge nyfuget
· Vasketøjsskakt fra 1. Sal og stueetage til vaskerum i kælder
· To brændeovne
· Top isoleret vinduer og døre
· Trafiksaneret villavej (40 km/t)
Forestil dig et liv på Kiplings Alle 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Søborgs Hjerte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Søborgs Hjerte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1923 |
| Ombygget | 2026 |
| Rum | 7 |
| Bad | 4 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 189 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Erhverv | 10 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 938 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.251 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 71.518 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.393 kr. |
Unik murermestervilla, hvor klassisk charme møder moderne komfort.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kiplings Alle 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Unik murermestervilla, hvor klassisk charme møder moderne komfort.
Kiplings Alle 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.912 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Søborgs Hjerte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.