Fortgrunden 8
2880 Bagsværd

5.475.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 5.475.000 kr.
Ejerudgift 3.889 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus i tre plan – på én af Bagsværds mest børnevenlige adresser

Hvis I søger en bolig, der er klar til brug fra første dag, og gerne tager én af Bagsværds mest børnevenlige adresser med i købet – ja, så kan vi varmt anbefale Fortgrunden 8, som danbolig nu udbyder til salg.

På adressen møder I et rækkehus i tre plan. Klassisk i sin arkitektur, men i moderne klæder. Grundigt er der nemlig renoveret – her et hurtigt udpluk over udvalgte højdepunkter:

Nyt køkken. Nyt badeværelse (med gulvvarme). Etablering af toilet i kælderen. Nye elektriske installationer. Nye døre (fra Swedoor). Opkobling til fjernvarme (forår 2025). Hertil er er der efterisoleret. Gulvene er slebet og alt er malet.

Løftet af rækkehusets stand strakte sig over et års tid og blev afsluttet i april 2025. Siden har der været et begrænset slid på boligen. På den praktiske side er der bare ikke noget i boligen, man skal bøvle med.

Med køkken, alrum og stue i åben sammenhæng er stueplan rammen og det sociale samvær. Første sal – med fuld loftshøjde – er indrettet med badeværelse og to værelser. Etagen er forberedt til, at der kan etableres ét mere, hvis I foretrækker en soveafdeling med tre værelser.

Kælderen - med egen indgang og god loftshøjde – supplerer med vaskerum, det nye toilet og to disponible rum til både praktiske og fornøjelige formål.

På matriklen ligger rækkehuset med havestykker på begge sider. Heller ikke her venter nævneværdige pligter. Såvel for- som baghave er trimmede og klar til den havekreativitet, I bringer med jer.

Man kan bevæge sig meget rundt i Bagsværd uden at støde på Fortgrunden. Vejen er trukket tilbage fra Buddinge Hovedgade og ligger – i sin egen verden - som en skjult perle.

Fortgrunden er lukket og bebygget med kun en enkelt kæde af rækkehuse. Gennem året er der flere fælles arrangementer på vejen, ligesom de sociale indslag inkluderer fælles værktøj.

Beboerne i rækkehusene deles også om en stor legeplads, der er et populært mødested for vejens børn. For enden af Fortgrunden ligger desuden Bagsværdfortets grønne område med skatebane, boldbane og naturlegeplads. Ikke så mærkeligt, at rækkehusene på Fortgrunden primært trækker børnefamilier til.

Lokalområdet har flere pasningstilbud, herunder børnehuset Østerlund godt 450 meter fra hoveddøren. Børnene på vejen knyttes til Bagsværd Skole, som dukker op efter fire minutter på cykel, ligesom der med adresse på Fortgrunden 8 også er privatskoler inden for en rimelig afstand.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	90 m²
Kælder	44 m²
Grundareal	234 m²

Økonomi
Kontantpris	5.475.000 kr.
Ejerudgift	3.889 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.971 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.873 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering