Villa

Buddinge Hovedgade 330
2880 Bagsværd

6.850.000 kr. 91 m² 3 rum
Kontantpris 6.850.000 kr.
Ejerudgift 4.813 kr.
Boligareal 91 m²
Grundareal 768 m²
Rum 3
Energimærke

Infdlytningsklar bungalow i Bagsværd med knap 180 etagemeter og masser af udenomsplads – på børnevenlig adresse ud til en lukket legevej og lige ved Bagsværdfortet

Adressen på Buddinge Hovedgade 330 er ikke bare central i Bagsværd. Beliggenheden er i høj grad også børnevenlig. Boligen og haven orienterer sig nemlig i lige så høj grad mod Fortgrunden, der er en lukket vej med et trygt og rigt børneliv.

Men ikke nok med det; Fortgrunden støder op til Bagsværdfortet, hvor nabolagets børn mødes til skærmfrie fornøjelser. Det grønne og fredede område byder blandt andet på skatebane, boldbane og en naturlegeplads.

Men som sagt – adressen kan også meget, når det gælder hverdagens logistik. Lokalt er der Emmerys og Rema 1000. Lidt nede af vejen, hvor Buddinge Hovedgade skifter navn til Bagsværd Hovedgade, møder man bibliotek, biograf, caféer og et stort butiksudvalg. Daginstitutioner, Bagsværd Skole, Stengård Skole, private skoler og idrætsklubber er let tilgængelige. Det samme er busruter, S-tog og omfartsvejene.

Centralt - ja, men også relativt roligt. På bykortet over Københavns nordlige forstæder ligger villaen på behagelig afstand af motorvejenes trafik.

Boligen er en bungalow fra 1938, med det klassiske udtryk i behold. De originale tegninger findes og viser, at formsproget er uforandret gennem årene. Måske det skyldes, at bungalowén fra start er bygget i en god størrelse, som også rummer familien anno 2026 med et eller to børn.

Stuetagen er indrettet med entré, badeværelse, to værelser og to stuer. Kælderen supplerer med endnu et badeværelse, vaskerum og flere disponible rum, der kan indrettes som kontor, hobbyrum, legerum, gæsteværelser, teenageafdeling, motionslokale og meget mere.

Fra arkitektens side er kælderen skabt med en god loftshøjde (over to meter). Desuden har den løbende vedligeholdelse haft fokus på at gøre underetagen til en indbydende og integreret del af hjemmet. Kælderen er etableret med nyere flisegulve, godt indeklima og gulvvarme i flere rum. (I stueetagen er der gulvvarme i entré, køkken og badeværelse).

Generelt er boligen i pæn stand med fjernvarme i 2025 som seneste indslag i rækken af opdateringer.

Sommerlivet leves bag bungalow’en, hvor atmosfæren er trafikfri som følge af naboskabet til Fortgrunden. Her er også æbletræer, japanske kirsebærtræer, en legevenlig græsplæne, højbede og få pligter.

På grunden ligger bungalow’en højt med udgang (fra køkkenet) til en hævet træterrasse. Dertil byder store fliseområder omkring huset på mulighed for at vælge mellem sol og skygge dagen igennem, mens matriklen til den praktiske side fuldendes af plads til flere køretøjer, garage, redskabsskur og brændeskur.

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1938
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	91 m²
Kælder	85 m²
Carport	27 m²
Grundareal	768 m²

Økonomi
Kontantpris	6.850.000 kr.
Ejerudgift	4.813 kr.

Finansiering
Udbetaling	345.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.628 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.720 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	70.949
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,9‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stengård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Stengård

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil på grund af det rolige område, den gode beliggenhed og de trygge rammer for børnefamilier. Her er tæt på både natur, indkøb og gode institutioner, hvilket gør hverdagen nem og hyggelig."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er roligt, trygt og familievenligt. Her er grønne områder, legepladser og stille veje, hvor børn kan lege. Samtidig er der kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport."

Her handler vi

"Vi handler primært i de lokale supermarkeder tæt på, hvor man hurtigt kan klare de daglige indkøb. Der er flere gode muligheder i kort afstand."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter herfra, fordi vores behov har ændret sig, og vi søger noget, der passer bedre til vores næste kapitel."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Boligen har en god og anvendelig kælder, som giver ekstra plads og mange muligheder."