Villa

Mejerivej 4A
2690 Karlslunde

5.650.000 kr. 169 m² 4 rum
Kontantpris 5.650.000 kr.
Ejerudgift 3.294 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 800 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt murermestervilla i hjertet af Karlslunde Landsby med autentisk stemning

Velholdt villa til salg på Mejerivej 4A i Karlslunde, hvor klassisk murermesterstil forenes med moderne komfort og en autentisk atmosfære. De gråpudsede facader og røde vingetegl matcher områdets historie, mens 169 m2 bolig præsenterer veldisponerede rum, originale detaljer og indflytningsklar stand. Køkkenalrum og opholdsstue danner et naturligt samlingspunkt, og den ovale stue giver en flot overgang til haven. Tre værelser og to badeværelser skaber en funktionel planløsning, og et bryggers giver ekstra praktik. Skøn, ugeneret grund med frodig beplantning, tre terrasser, garage og to udhuse fuldender helhedsindtrykket.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1887
Ombygget	2007
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	169 m²
Garage	29 m²
Udhus	14 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	800 m²

Økonomi
Kontantpris	5.650.000 kr.
Ejerudgift	3.294 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.206 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.696 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hyggeligt landsbymiljø i Karlslunde nær skole

I hjertet af Karlslunde Landsby venter en hyggelig atmosfære og et aktivt lokalsamfund. Her bor du tæt på skole, indkøb i Brugsen, golfklub og grønne områder – alt sammen inden for kort afstand og i fredelige, rolige omgivelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	53.536
Skatteprocent	24,59%
Grundskyld	5,5‰
Kirkeskat	0,81%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Karlslunde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Karlslunde

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Skønt, trygt lille samfund med masser af mulighed for nærvær og personlige relationer."

Sådan er kvarteret

"Lille perle kun 3-4 km fra strand, 2 km til skov og vidunderlige marker omkring os."

Det viser vi vores gæster

"Vores fantastiske ugenerte have og dejlige landsby."

Her handler vi

"SuperBrugsen eller Solrød Centret kun 3-4 km væk."

Her slapper vi af

"På vores sydvendte terrasse, eller nyder morgenkaffen på vores østvendte terasse."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi faldt for Karlslunde Landsby da vi tilfældigvis kørte forkert - her er så smukt og idyllisk."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Perfekt familiebolig der nu fortjener en ny skøn familie. Vores børn er flyttet hjemmefra, men elsker fortsat Karlslunde Landsby som en god og tryg barndom."