Nylandsvej 4
2690 Karlslunde
-
4.595.000 kr.
194 m²
7 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.259 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.012 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig murermestervilla på stor grund i eftertragtede Karlslunde Landsby
Forestil dig et liv på Nylandsvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Karlslunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Karlslunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 194 m² |
| Grundareal | 1.012 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.259 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.327 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.523 kr. |
Køkken alrum med masser af lys
Køkken alrummet byder på et flot lysindfald fra store vinduer og terrassedør. Den åbne indretning forbinder rummet smukt med udelivet og giver luft til fælles måltider og hverdagens aktiviteter.
Fleksible værelser til hele familien
De lyse værelser har store vinduer, som giver et smukt, naturligt lys og udsigt til haven. Indretningen giver plads til både børn, teenagere eller kontor – alt efter jeres behov.
Stor have og skøn overdækket terrasse
Haven byder på grønne omgivelser, plads til leg og udeliv samt en dejlig overdækket terrasse direkte fra huset. Perfekt til sommeraftenerne under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nylandsvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Landsbystemning i Karlslunde
Nylandsvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.121 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Karlslunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.