Egevej 30
4030 Tune
-
3.498.000 kr.
92 m²
4 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.855 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 858 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Egevej 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tune, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tune kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Garage | 13 m² |
| Carport | 11 m² |
| Grundareal | 858 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.855 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.317 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.653 kr. |
Velholdt med hyggelige solkroge
Her tages I godt imod i en klassisk og velholdt villa fra 1964 med nyt tag, flot forhave, carport og gode praktiske arealer til bilen. Huset ligger let tilbagetrukket på sin rummelige grund, hvor baghaven byder på sydvendte solkroge, terrasse og overdækket terrassemiljø, der forlænger udesæsonen og skaber plads til både hygge, leg og afslapning.
Plads til hverdag og hygge
Indendørs får I luft, lys og god loftshøjde til kip i en enkel og gennemtænkt planløsning, der udnytter hvert hjørne uden spildplads. Villaens 92 m² rummer tre gode værelser, bryggers og lyst badeværelse, hvor hygge og funktionalitet går hånd i hånd. Her kan hverdagen flyde ubesværet, og der er plads til både privatliv, leg og små hverdagsritualer.
Husets hjerte venter
Køkkenet er praktisk til hverdagens gøremål og har et lille hjørne til morgenkaffen, samtidig med udsyn til stuen, der binder rummene sammen. Her finder I husets hjerte: ét lyst og indretningsvenligt leverum med spiseplads og sofahjørne, hvor I træder direkte ud i haven, der giver et ekstra rum, og får ude og inde smelter sammen på lune dage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egevej 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt kvarter i Tune
Egevej 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.121 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Tune kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.