Dalehøjvej 7B, Munkerup
3120 Dronningmølle
- 3.295.000 kr. 72 m² 3 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.536 kr.
- Boligareal 72 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 3
-
Fritidshus i naturskønne Munkerup nær kysten
I naturskønne Dronningmølle, blot 500 meter fra havet, ligger denne skønne perle på en højt placeret og solrig naturgrund. Allerede ved ankomsten via den lille grusvej, omkranset af trækroner, sænker roen sig – her begynder feriestemningen.
Sommerhuset fremstår charmerende i klassisk sort med hvidt træværk og sprossede vinduer. Ved entréen findes en hyggelig østvendt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i fredelige omgivelser.
Entréen er lys og rummelig med loft til kip og indbyggede skabe. Herfra er der adgang til det lyse badeværelse, som byder på gulvvarme, ovenlysvindue og en nyere varmtvandsbeholder fra 2021.
Husets hjerte er det store, åbne køkken-alrum, som blev gennemrenoveret i 2022. Her er der lagt nyt gulv med isolering og forberedt til gulvvarme (som nemt kan tilsluttes). De nye PEFC-certificerede fyrretræsgulve og det stilrene Kvik-køkken med mørkolieret egetræsbordplade skaber en varm og indbydende ramme om samvær og madlavning.
Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en dejlig, delvist overdækket træterrasse mod syd med kig til haven og de omkringliggende trækroner.
Boligen rummer desuden to gode værelser samt en stor opholdsstue med loft til kip og udgang til udestuen. I stuen er der både brændeovn og en nyere varmepumpe fra 2023, som sikrer komfort året rundt.
Haven er ugenert og grøn med store nåletræer og/eller bøgehæk hele vejen rundt. Her er der god plads til udeliv med både bålplads, køkkenhave og drivhus. Derudover findes der carport og et rummeligt skur med plads til både værksted og opbevaring.
Området er kendt for sine fantastiske strande og rige natur- og dyreliv. Dronningmølle ligger ideelt mellem Hornbæk og Gilleleje, som byder på nogle af Danmarks bedste badestrande, hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og et levende havnemiljø. Begge byer nås nemt med lokalbanen tæt på huset eller via Nordkyststien på cykel.
Munkerup Strand ligger kun 500 meter fra huset.
Alt i alt et indflytningsklart sommerhus med masser af charme, ro og nærhed til natur og vand - skal I holde jeres sommerferie her.
Vi glæder os til at byde jer velkommen
Forestil dig et liv på Dalehøjvej 7B, Munkerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkerup og Dronningmølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkerup og Dronningmølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.536 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.540 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.822 kr. |
Lys og rummelig stue
Stuen på Dalehøjvej 7B har loft til kip, store vinduer og direkte adgang til udestuen, som giver et skønt lysindfald. De lyse vægge og åbne rumforløb skaber en behagelig atmosfære og inviterer naturen indenfor.
Funktionelt køkkenalrum
Køkkenalrummet fremstår lyst med store vinduer, direkte udgang til terrassen, og masser af naturligt dagslys. Her er gode rammer for samvær med åbne rum og fin sammenhæng til boligens opholdsrum.
Ugeneret have med grønne omgivelser
Haven på Dalehøjvej 7B byder på flere opholds- og terrasseområder samt høje træer, der indrammer grunden. Her findes rolige kroge, plads til leg og et udhus placeret fint i haven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dalehøjvej 7B, Munkerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ro, natur og kystnær hverdag i Munkerup
Dalehøjvej 7B, Munkerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.845 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Munkerup og Dronningmølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.