Vipstjertvej 2
3120 Dronningmølle
- 3.995.000 kr. 108 m² 3 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.033 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 947 m²
- Rum 3
-
Fritidshus tæt på strand og gode omgivelser
Indenfor mødes du af et indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét og danner boligens naturlige samlingspunkt. Sommerhusstemningen møder dig især, når du mærker dine fødder på det lune gulv, da gulvvarme går gennem hele huset, fra den energibesparende luft til vand varmepumpe. De store vinduespartier åbner mod haven og giver en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. Indretningen gør det nemt at skabe både spiseplads og sofaområde, og to værelser ligger praktisk placeret i forhold til boligens fællesarealer. Badeværelset fremstår enkelt og roligt, og indbyggede skabe i gangen sikrer god opbevaring.
Fra køkkenalrummet kan du træde direkte ud på flere terrasser, som giver dig mulighed for at nyde solen dagen igennem. Den sydvendte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet, mens terrasser mod nord og vest skaber fleksible uderum, hvor du kan finde ro og følge dagens skiftende lys.
På grundejerforeningens fælles areal er der både tennisbane, fodboldbane og petanque, og der er adgang til åen, hvor det er muligt at sejle i kano eller kajak. Stranden ligger i gåafstand fra huset, så du let kan tage håndklædet over skulderen og gå ud i det blå.
Beliggenheden placerer dig i et eftertragtet område i Dronningmølle, hvor indkøb, caféer og små butikker ligger tæt på. De omkringliggende grønne områder indbyder til gåture og afslappende stunder, og offentlig transport er let tilgængelig med gode forbindelser til Hornbæk, Gilleleje og resten af Nordsjælland.
Alt i alt får du en fritidsbolig, hvor indretning, uderum og beliggenhed går op i en harmonisk helhed. Det er et sted, der inviterer til nærvær, afslapning og gode minder – og hvor du hurtigt vil føle dig hjemme.
Forestil dig et liv på Vipstjertvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dronningmølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dronningmølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe, luft til vand |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Grundareal | 947 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.033 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.401 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.909 kr. |
Indbydende stue med udsigt til haven
Stuen fremstår lys og venlig med store vinduespartier, der skaber et flot lysindfald. Rummet har direkte adgang til terrassen og haven, hvilket fremhæver oplevelsen af åbenhed og samvær.
Åbent køkkenalrum med flere vinduer
Køkkenalrummet er husets samlingspunkt med gennemgående lys fra flere vinduer. Her er også adgang til terrassen, hvilket giver rummet både rummelighed og naturligt dagslys.
Lyse værelser med gode vinduespartier
Værelserne ligger separat fra opholdsrummene og har begge store vinduer, der giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Placeringen sikrer ro og privatliv i boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vipstjertvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Strandnært i Dronningmølle
Vipstjertvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.845 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Dronningmølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.