Dr Mølle Stationsvej 40
3120 Dronningmølle
-
167 m²
6 rum
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Murerens eget arkitekttegnet hus i forskudte plan
Boligen byder velkommen i en indbydende entré, hvorfra der er adgang til husets hjerte – køkkenet, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Fra spisestuen er der udgang til en stor, skøn og overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet uanset vejret – perfekt til både afslapning og hyggelige middage.
Herfra går man videre ind i den flotte stue, som er helt unik i sin udformning. Stuen er opdelt i to niveauer, hvor trapper fører op til den øvre del, der giver et fantastisk rumforløb og har direkte udgang til en dejlig altan med kig til omgivelserne.
Fra spisestuen er der desuden adgang til en stor kælder på hele 48 m². Her får du masser af ekstra plads – oplagt til hobbyprojekter, opbevaring, værksted eller lignende. Kælderen rummer også et ekstra bryggers, som bidrager til de praktiske rammer i hverdagen.
Villaen rummer hele fire værelser med en god opdeling, hvilket gør boligen særligt velegnet til børnefamilien. Her er oplagt mulighed for at indrette en separat teenageafdeling med eget badeværelse eller skabe plads til hobby og hjemmearbejde. I alt findes der to badeværelser samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen lettere.
Boligen er desuden opdateret med en nyere luft-til-vand varmepumpe.
Beliggenheden er endnu en af ejendommens store kvaliteter – her bor du tæt på stranden, hvor naturen og vandet kan nydes året rundt. Derudover er der kort afstand til en naturskøn sø, som giver endnu flere muligheder for afslappende gåture, løb eller blot ro i grønne omgivelser.
En bolig med masser af muligheder, en fantastisk stue og en beliggenhed, der inviterer til et liv i rolige omgivelser tæt på naturen.
Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.
Forestil dig et liv på Dr Mølle Stationsvej 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dronningmølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dronningmølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Kælder | 48 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dr Mølle Stationsvej 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Dr Mølle Stationsvej 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.845 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Dronningmølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.