Graves-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted
- 1.995.000 kr. 50 m² 3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.183 kr.
- Boligareal 50 m²
- Grundareal 1.216 m²
- Rum 3
-
Charmerende Kalmar-sommerhus med skøn have og god planløsning i attraktive Udsholt
Huset byder velkommen via en entré, der giver adgang til boligens øvrige rum. Hjertet i hjemmet er den lyse stue, hvor et skønt lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med et nyere køkken, hvilket giver et moderne og funktionelt samlingspunkt for både hverdag og feriestunder.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang, og hvor der er rig mulighed for både afslapning og hyggelige grillaftener.
Boligen rummer desuden to gode værelser samt et badeværelse, hvilket gør huset ideelt til både familien og gæster.
Ejendommen fremstår velholdt med blandt andet nyere tag.
Udendørs venter en skøn grund på hele 1.216 m² med god plads til leg, ophold og udeliv. Haven fremstår velholdt og indbydende med flere muligheder for at skabe små oaser i solen.
Til ejendommen hører både garage og skur, som giver gode opbevaringsmuligheder til både haveredskaber, cykler og fritidsudstyr.
Her får I et rigtig hyggeligt og klassisk sommerhus i et attraktivt område – perfekt til jer, der drømmer om afslapning tæt på naturen.
Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.
Forestil dig et liv på Graves-Ager 7, Udsholt, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smidstrup og Udsholt, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smidstrup og Udsholt kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme luft til luft varmepumpe |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 50 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 1.216 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.183 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.271 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.010 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Graves-Ager 7, Udsholt
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Graves-Ager 7, Udsholt og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.845 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Smidstrup og Udsholt kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Meget stille og roligt. Der er mange gode ture man kan gå. Indenfor 20 min kan man enten nå gravhøje, stranden, AP møllergrunden eller Rågegården "
"Sommerhus området og hilser på vores naboer"
"Spar i Blistrup. Super flot butik med bager, slagter og varer vi ikke ser andre steder"
"Haven. Vi nyder egern, rådyrene og fuglene"
"Vi har ikke tid nok til at bruge sommerhuset "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.