Graves-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted
- 1.645.000 kr. 53 m² 3 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 2.267 kr.
- Boligareal 53 m²
- Grundareal 1.221 m²
- Rum 3
-
Hyggeligt og klassisk sommerhus i attraktivt område
Sommerhuset byder på 53 veldisponerede kvadratmeter med en indbydende entré, et badeværelse, et lyst opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse samt et godt værelse. Her er rammerne skabt til afslappende weekender og ferier året rundt.
Ejendommen har været i samme ejers hænder i omkring 47 år, og det mærkes tydeligt. Huset fremstår velpasset og emmer af den klassiske sommerhusstemning, hvor mange gode minder er blevet skabt gennem årene. Her får I en ejendom, der er blevet passet med omhu og respekt for den oprindelige charme.
Ejendommen er beliggende på en dejlig grund på 1.221 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Til huset hører desuden et anneks (ikke godkendt til beboelse), som giver ekstra anvendelsesmuligheder, samt et værksted og et praktisk redskabsskur.
Her får I et rigtig hyggeligt og klassisk sommerhus i et attraktivt område – perfekt til jer, der drømmer om afslapning tæt på naturen. Uanset om I ønsker et fristed til weekendophold eller lange sommerdage, danner Graves-Ager 6 en skøn ramme om ferielivet med nærvær, fred og ægte sommerhusstemning.
Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller mail cornelius.grundtvig@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.
Forestil dig et liv på Graves-Ager 6, Udsholt, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smidstrup og Udsholt, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smidstrup og Udsholt kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 53 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 1.221 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.267 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.304 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.437 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Graves-Ager 6, Udsholt
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Graves-Ager 6, Udsholt og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.037 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Smidstrup og Udsholt kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.