Gillelejevej 40
3230 Græsted

3.495.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.464 kr.
Boligareal 105 m²
Grundareal 2.120 m²
Rum 4
Energimærke

Unik villa med stor grund direkte op til skoven

På Gillelejevej 40 finder du denne charmerende og velindrettede villa på 105 m² samt en integreret udestue på hele 30 m², der skaber et fantastisk lys og en dejlig atmosfære i hjemmet.

Boligen byder velkommen i en indbydende entré, der leder videre til et lyst badeværelse og et moderne, åbent køkken-alrum. Her er der masser af plads til både madlavning, hygge og samvær – og med den store udestue i forlængelse af alrummet får du et unikt opholdsrum, der nærmest bringer naturen helt ind i huset.

Villaen rummer tre rigtig gode værelser, der giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset.

I kælderen på 35 m² finder du et praktisk bryggers samt et ekstra badeværelse – en ideel løsning til hverdagens behov.

Udendørs får du et skønt værksted med to tilhørende skure, som giver gode muligheder for både opbevaring og hobbyprojekter.

Grunden er hele 2.120 m² og ligger direkte op til skoven, hvilket skaber en helt særlig ro og privatliv. Her er masser af plads til leg, udeliv, køkkenhave eller blot at nyde den fredelige beliggenhed.

Denne ejendom er perfekt for dig, der ønsker et lyst og rummeligt hjem med en unik beliggenhed tæt på naturen – men stadig med kort afstand til byens faciliteter.

Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for at høre mere eller booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Olie
Byggeår	1965
Ombygget	1997
Rum	4
Bad	2
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	105 m²
Kælder	35 m²
Udestue	30 m²
Carport	25 m²
Udhus	69 m²
Grundareal	2.120 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.464 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.030 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering