Sodemarksvej 59, Esbønderup
3230 Græsted
-
3.495.000 kr.
223 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.795 kr.
- Boligareal 223 m²
- Grundareal 9.724 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indbydende og rummelig villa i naturskønne omgivelser
Boligen rummer hele 188 m² fordelt på to plan og byder på en rummelig og funktionel indretning. I stueetagen mødes du af to lyse og indbydende stuer, som giver gode muligheder for både opholdsrum og hyggelig tv-stue. Køkken-alrummet ligger i naturlig forbindelse med opholdsområderne og danner et centralt samlingspunkt i hjemmet. Herudover finder du to gode værelser, toilet samt et praktisk bryggers.
Den dejlige udestue forlænger sommeren og skaber et skønt bindeled mellem inde- og udeliv. På boligens første sal venter endnu en hyggelig stue, et badeværelse samt et stort værelse med gode indretningsmuligheder. Derudover er der opbevaringsplads og ekstra skabsrum, som gør det nemt at holde orden i hverdagen.
Ejendommen opvarmes via brændefyr. Alternativt kan der etableres luft-til-vand varmepumpe, som formegentlig kan kobles på nuværende rørføring, som kan bidrage til en mere energieffektiv opvarmning.
Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på hele 9.724 m², hvilket giver dig en sjældenmulighed for at udfolde dig med masser af plads omkring dig. Her er rig mulighed for at anlægge have, etablere køkkenhave, have dyrehold, legeplads, hobbyprojekter eller blot nyde de åbne vidder og den frie natur.
Udendørs byder ejendommen desuden på flere mindre udhuse, der giver rig mulighed for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted. Herudover findes et anneks på 35 m², som giver ekstra anvendelsesmuligheder og er oplagt til hobbyrum, hjemmekontor, gæsteafdeling eller kreative projekter. Til ejendommen tilhører en stor garage med lift - perfekt til bil og motorcykelentusiasten.
Grunden er omgivet af åbne marker og grønne arealer, hvilket skaber en sjælden følelse af luft og frihed omkring boligen. Her får du en villa med sjæl og charme, beliggende i fredelige omgivelser – perfekt til familien, der drømmer om god plads både inde og ude samt masser af muligheder for at sætte sit eget præg.
Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.
Forestil dig et liv på Sodemarksvej 59, Esbønderup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Esrum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Esrum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 223 m² |
| Carport | 15 m² |
| Garage | 40 m² |
| Faldefærdig bygning | 18 m² |
| Carport | 15 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Anneks i tilknytning til helårsbolig | 35 m² |
| Fritliggende overdækning | 27 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Grundareal | 9.724 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.795 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.102 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.332 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sodemarksvej 59, Esbønderup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Sodemarksvej 59, Esbønderup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.797 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Esrum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.