Esrum Hovedgade 9
3230 Græsted
-
1.995.000 kr.
232 m²
8 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.385 kr.
- Boligareal 232 m²
- Grundareal 836 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Håndværkertilbud / renoveringsprojekt i Esrum
Ejendommen er i dag indrettet som to separate boligafdelinger, hvilket giver oplagte muligheder for eksempelvis flerfamiliebolig, generationsbolig eller investering. Boligen fremstår dog med et gennemgribende renoveringsbehov, og der må påregnes en større modernisering.
Både stueplan og førstesal indeholder stue, køkken, badeværelse samt flere værelser. Her er en god og funktionel planløsning med mange anvendelsesmuligheder. Derudover findes en veranda, som med den rette indsats kan omdannes til et skønt opholdsrum.
Kælderen byder på disponible rum med plads til værksted, hobby eller opbevaring – også her er der behov for opdatering.
Til ejendommen hører en separat garagebygning med depot samt en grund, der giver gode muligheder for at etablere hyggelige og anvendelige udendørsarealer.
Ejendommen er pt. fuldt udlejet.
Beliggenheden i Esrum er særdeles attraktiv med kort afstand til både natur, skov og Esrum Sø, samtidig med at hverdagens fornødenheder er inden for overskuelig rækkevidde.
En ejendom for dig, der søger et projekt med masser af muligheder og et stort udviklingspotentiale.
Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Forestil dig et liv på Esrum Hovedgade 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Esrum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Esrum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med flydende brændsel |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 8 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Boligareal | 232 m² |
| Grundareal | 836 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.385 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.942 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.773 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Esrum Hovedgade 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Esrum Hovedgade 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.936 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Esrum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.