Lundebakken 20, Søborg
3250 Gilleleje

4.245.000 kr. 139 m² 5 rum
Kontantpris 4.245.000 kr.
Ejerudgift 2.992 kr.
Boligareal 139 m²
Grundareal 2.740 m²
Rum 5

Rummeligt og velholdt sommerhus med naturskøn beliggenhed

Drømmer du om god plads, moderne komfort og naturskønne omgivelser? Så er Lundebakken 20 værd at se nærmere på. Dette meget velholdte sommerhus fra 2006 byder på hele 139 m² bolig og ligger på en stor grund med udsigt over åbne marker – tæt på den kommende Sørborg Sø og i fredelige grønne omgivelser.

Sommerhuset har en gennemtænkt planløsning med entré, fem gode værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og har direkte adgang til en overdækket terrasse – perfekt til hyggelige stunder ude hele året. Den store, lyse stue har også udgang til en anden overdækket terrasse, så udelivet kan nydes i både morgensol og aftenskær.

Huset er opført med kvalitetsmaterialer og komfort i fokus – her er gulvvarme i hele huset, opvarmning via jordvarme og genveksanlæg, hvilket sikrer et sundt og energieffektivt indeklima. Til ejendommen hører desuden en carport fra 2008 samt et rigtig godt, isoleret værksted/udhus, der er oplagt til dig med en pladskrævende hobby, værktøj, kreativt værksted eller opbevaring.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt og har fungeret som helårsbeboelse for den nuværende ejer. Det er muligt at benytte sommerhuset til helårsbeboelse, såfremt man opfylder de gældende betingelser for at opnå personlig helårsstatus.

Her får du et sjældent udbudt sommerhus med masser af plads og muligheder – ideelt til både ferie og fast ophold for dem, der ønsker ro, natur og en bolig med moderne faciliteter.

Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for at høre mere eller booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Jordvarme på gulvvarme og genvæksanlæg
Byggeår	2006
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	139 m²
Carport	49 m²
Grundareal	2.740 m²

Økonomi
Kontantpris	4.245.000 kr.
Ejerudgift	2.992 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.283 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.632 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her