Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje

2.895.000 kr. 99 m² 4 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 2.538 kr.
Boligareal 99 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 4

Lyst, hyggeligt og velindrettet sommerhus i Strand Esbønderup

På Birkedalen 34 finder du et charmerende og velindrettet sommerhus på 99 kvm, der indbyder til afslapning, samvær og ægte sommerhusstemning.

Huset byder velkommen med en rummelig entré, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. Det store køkkenalrum fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er masser af plads til både madlavning, brætspil og hyggelige stunder foran fjernsynet. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, der giver de perfekte rammer om sommerens grillmiddage og afslapning i solen.
Boligen rummer desuden to rummelige værelser med god skabsplads. Det ene med udgang til forhaven.

Sommerhuset ligger på en 1.000 kvm grund, hvilket giver gode muligheder for udeliv, leg eller bare at nyde de rolige omgivelser.

Beliggenheden er særdeles attraktiv i den populære sommerhusudstykning i Strand Esbønderup. Her er man i passende afstand til vandet, tæt på den naturskønne Gilbjergsti samt kun en kort tur fra Gilleleje Havn og byens hyggelige caféer, butikker og stemning.

Et ideelt fristed for dig, der ønsker et sommerhus med god plads, funktionel indretning og en beliggenhed, der kombinerer ro og natur med nærhed til by og strand.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt og har fungeret som helårsbeboelse for den nuværende ejer. Det er muligt at benytte sommerhuset til helårsbeboelse, såfremt man opfylder de gældende betingelser for at opnå personlig helårsstatus.

Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for at høre mere eller booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme: 2x luft til luft varmepumper
Byggeår	2000
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	99 m²
Udhus	9 m²
Carport	18 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	2.538 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.935 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.751 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her