Kongsgaden 17, Søborg
3250 Gilleleje

2.375.000 kr. 119 m² 5 rum
Kontantpris 2.375.000 kr.
Ejerudgift 3.743 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 1.429 m²
Rum 5
Energimærke

Idyllisk beliggenhed, skøn have og masser af plads – velkommen til Kongsgaden 17

På en rolig og charmerende beliggenhed finder du denne velindrettede ejendom med masser af muligheder – perfekt til familien, der ønsker rummelighed både inde og ude. Huset rummer i alt 119 kvadratmeter bolig i stueplan og dertil en særdeles anvendelig kælder med mange ekstra kvadratmeter til både ophold og hobby.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en indbydende entre med adgang til to gode værelser og et lyst badeværelse. Hjertet i huset er det store køkken-alrum, som indbyder til både madlavning, samvær og hyggelige aftener – her er der god plads til både spisebord og sofaafdeling, og det naturlige lysindfald giver en behagelig atmosfære.

Kælderen byder på en stor stue som er godkendt til beboelse med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som hjemmekontor, teenageafdeling eller multirum. Her findes desuden endnu et badeværelse, et disponibelt rum samt et ældre men godt værksted/garage, som kan indrettes efter behov. Kælderen fremstår med god loftshøjde og adgang til haven.

Udendørs venter en skøn, opvokset have med masser af plads til leg, afslapning og udeliv i det idylliske nabolag. Her kan du nyde roen og den grønne atmosfære fra morgen til aften. Derudover medfølger en praktisk garage med god plads til opbevaring eller parkering.

Beliggenheden på Kongsgaden er noget helt særligt. Området er præget af fredelige omgivelser, smuknatur og et godt lokalsamfund. Her er man tæt på grønne marker, hyggeligt landsbymiljø og kun et stenkast fra Søborg Sø i Nationalpark Kongernes Nordsjælland. Her kan du opleve et mangfoldigt fugleliv og følge hyggelige vandreruter for skønne naturoplevelser.
Samtidig er der kort afstand til dagligvareindkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både tryg og praktisk – uanset om du pendler eller arbejder lokalt.

Kongsgaden 17 er en ejendom med sjæl og potentiale – og her får du en enestående mulighed for at modernisere og sætte dit helt eget præg.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1971
Ombygget	2001
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	119 m²
Kælder	83 m²
Udhus	55 m²
Grundareal	1.429 m²