Log ind
Fra erhverv til bolig – skab dit drømmehjem
Villa

Kastanie Alle 71
3250 Gilleleje

  • 4.500.000 kr. 178 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.500.000 kr.
  • Ejerudgift 4.108 kr.
  • Boligareal 178 m²
  • Grundareal 2.661 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Fra erhverv til bolig – skab dit drømmehjem

Velkommen til Kastanie Allé 71 – her finder du en velholdt erhvervsejendom på 178 m², opført i 2016, somindtil nu har fungeret som kontor- og mandskabsbygning for Gilleleje Vandværk. Vandværket er nu flyttettil nye lokaler, og ejendommen udbydes derfor til salg.

Indenfor byder ejendommen på en funktionel og fleksibel planløsning med flere lyse rum, der giver godemuligheder for indretning – enten som kontorlokaler eller som værelser ved en fremtidigboligkonvertering. Hertil kommer et køkken, praktisk depotrum, to badeværelser, to separate toiletter samtfyrrum. Ejendommen har desuden to entréer, hvilket giver optimale adgangsforhold og mulighed for atopdele arealet efter behov.

Ifølge et udstykningsforslag udarbejdet af en landinspektør udgør grunden 2.661 m².

Ejendommen er placeret i et roligt og åbent område med god plads omkring sig, samtidig med at der erkort afstand til Gilleleje bymidte, indkøbsmuligheder, offentlig transport og kysten. En sjælden mulighed for at erhverve en nyere og velholdt ejendom med stor grund og masser afudviklingspotentiale.

Der forventes at kunne konverteres ejendommen fra erhvervsareal til boligareal, dette er underbehandling pt.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere informationeller for at booke en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Elvarme
Byggeår 2016
Rum 5
Bad 2
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 178 m²
Erhverv 178 m²
Grundareal 2.661 m²
Økonomi
Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift 4.108 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.833 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.310 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.797
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gilleleje

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gilleleje
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Stort udvalg af restauranter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Græsted-Gilleleje

Solgt oktober 2025
Fritidsbolig
Solgt

Skov-Vangen 19, Smidstrup, 3250 Gilleleje

78 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Kongsgaden 17, Søborg, 3250 Gilleleje

119 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Østre Alle 26, 3250 Gilleleje

125 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Fritidsbolig
Solgt

Munkerup Strandvej 19, 3120 Dronningmølle

45 m² 2 rum