Helårsgrund

Egehegnet 32, Sundby
4800 Nykøbing F

485.000 kr. 907 m²
Kontantpris 485.000 kr.
Ejerudgift 422 kr.
Grundareal 907 m²

Byggegrund i Sundby

Grunden til dit drømmehus er lige her! Skøn udstykning i Sundby beliggende direkte ved Hamborgskoven, hvor man har mulighed for nogle skønne gåture gennem skoven eller finde sine perfekte løberuter. Derudover er man få minutter fra Guldborgsund til gåturen langs vandet og udsigten over vandet med kig over til Nykøbing. Grundene ligger ideelt for dem der bådeønsker skov og natur, men stadig i kort afstand til hverdagens faciliteter i form af skole, daginstitutioner, stort indkøbscenter "Guldborgsundcentret". Derudover er der blot 10 minutters kørsel til motorvejen med Majbølle, så man har en fleksibel beliggenhed ift. arbejde måde nord- og sydpå. Rigtig flot udstykning med fælles græsarealer og 3 lave små søer.

Der er etableret asfaltvej og vejbelysning. Hele udstykningen er på 12,5 ha. med byggegrunde på mellem 900 m² og 1100 m². Friarealer og stiforløb binder området sammen med Sundby og de attraktive parcelhuskvarterer Skovtoften og Sakshøj.

Ingen byggepligt.

DER SKAL BETALES TILSLUTNINGSOMKOSTNINGER TIL FJERNVARME, VAND, EL OG KLOAK (CA. 133.000 KR) samt fjernvarmestikledning (ca kr. 35.000) UD OVER KØBESUMMEN.

Læs mere om udstykningen og de øvrige grunde på www.hamborgskoven.dk

Boligfakta
Type	Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Betales af køber ved bebyggelse
Grundareal	907 m²

Økonomi
Kontantpris	485.000 kr.
Ejerudgift	422 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.310 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.350
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	15,9‰
Kirkeskat	1,16%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Toreby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Toreby

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn hvad du kan købe bolig for hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Læs mere om lån til nybyggeri hos Nordea

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende helårsgrund i nærheden til 400.000-600.000 kr. på omkring 907 m²

Opret søgeagent

Helårsgrund

Egehegnet 85, Sundby, 4800 Nykøbing F

475.000 kr. 909 m²

Opret søgeagent

Se flere helårsgrunde i Toreby

Se flere helårsgrunde i Toreby

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt juni 2025

Villa

Solgt

Gl. Landevej 59, Skelby, 4874 Gedser

428 m² 7 rum

Solgt juni 2025

Helårsgrund

Solgt

Egehegnet 4, Tilslutninger betalt, 4800 Nykøbing F

986 m²

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Topshavevej 2, 4872 Idestrup

457 m² 10 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Grønnegade 21, 4800 Nykøbing F

115 m² 4 rum