Østrigsvej 70
4800 Nykøbing F
-
3.295.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.806 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 1.328 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Boligen ligger nede af rolig og lukket stikvej med meget begrænset trafik. Derudover er man i kort afstand til alle hverdagens faciliteter, og få skridt fra ejendommen kan man gå en skøn tur ned langs vandet ved Prinsholmen.
Boligen fremtræder med nyere lavenergivinduer i sorte rammer, hvide kalksandsten og tagpaptag.
Ejendommen er indrettet med entré med adgang til gæstetoilet. Stort og lyst spisekøkken med god bord- og skabsplads samt alle hårde hvidevarer er integreret. Et godt bryggers/bagindgang med installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fordelingsgang som giver adgang til tre gode værelser – i soveværelset er der indbygget skabsvæg. Lækkert flisebadeværelse i grå nuancer med gulvvarme samt toilet, håndvask og god bruseniche.
To rummelige stuer, hvor er der mere end rigelig plads til både opholdsstue og spisestue – som tidligere nævnt så er der et rigtig fint vandkig fra stuen. Den ene af stuerne kunne laves om til ekstra værelse, hvis behovet er for det. I forbindelse med opholdsstuen er der adgang til stor udestue og videre adgang til stor vedligeholdelsesfri terrasse.
Hele huset er opvarmet med billig fjernvarme og suppleret med pejseindsats.
Huset ligger på en stor grund på hele 1.328 kvm. Stor flisebelagt indkørsel med plads til flere biler. Stor plæne med hæk og beplantning langs grunden. Til boligen hører også en carport samt et udhus/redskabsskur.
Så søger du et parcelhus i god stand med rigtig god beliggenhed i Nykøbing F. – så bør denne ejendom opleves!
Forestil dig et liv på Østrigsvej 70, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 1.328 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.806 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.875 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.251 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østrigsvej 70
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Østrigsvej 70 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.