Pandebjergvej 408
4800 Nykøbing F

3.995.000 kr. 187 m² 6 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.994 kr.
Boligareal 187 m²
Grundareal 2.161 m²
Rum 6
Energimærke

På en meget attraktiv og unik dobbeltgrund, i et af byens mest attraktive kvarterer finder du denne meget fine store 1-plans villa med 5 gode værelser. Ejendommen ligger i et skønt lukket kvarter, på lukket stikvej ud til åbne marker/ved siden af grønt område. Kort afstand til daginstitution, indkøb, sygehus samt skole. Derudover er man i kort afstand til både skov samt vandet ved Guldborg Sund og den nye badebro.

Ejendommen er opført i gule mursten, rødt betontag og hvide lavenergivinduer og fremstår meget velholdt både inde og ude. God integreret carport med tilhørende stort isoleret udhus.

Villaen indeholder: Entré. Pænt køkken med karnap og fin udsigt ud mod åbne marker, køkkenet ligger i åben forbindelse med meget stor og fantastisk stue med karnap mod den flotte have, god spiseplads samt udgang til overdækket terrasse mod syd/vest, hvor de lange sommeraftner kan nydes. 3 gode børneværelser, de to med indbygget skab. Flisebadeværelse med brus, toilet samt håndvask med underskab. Fint lyst kontor/værelse. Godt stort soveværelse med adgang til stort "forældre" badeværelse, som rummer stort badekar, bruseniche, toilet og håndvask i skabsarrangement. Bryggers med installation til vaskemaskine, tørretumbler samt god skabsplads.

Haven er et kapitel for sig selv og er fint lukket og meget ugenert, mange skønne rum og har flot beplantning, stor køkkenhave (mulighed for at være næsten selvforsynende med grøntsager), masser af frugttræer, gode terrasser samt god indkørsel med rigtig god plads til gæster/flere biler.

Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme samt har solceller på taget.

En yderst attraktiv ejendom med en eftertragtet beliggenhed, unik grund samt med en god planløsning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2000
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	187 m²
Carport	20 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	2.161 m²