Log ind
Villa
Nyhed!

Svinget 2, Kraghave
4800 Nykøbing F

  • 945.000 kr. 80 m² 3 rum
  • Kontantpris 945.000 kr.
  • Ejerudgift 1.653 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Grundareal 728 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Velholdt villa med skøn have og central beliggenhed i attraktive Kraghave

Drømmer du om at bo i det attraktive Kraghave-område, hvor hyggeligt naboskab og grønne omgivelser præger hverdagen? Her får du muligheden for at starte et nyt kapitel i et veletableret kvarter, hvor små veje snor sig mellem pæne huse og gamle haver. Området emmer af nærvær, ro og fællesskab, hvor både børnefamilier og voksne nyder trygheden og det imødekommende miljø. Her er det let at få hverdagen til at gå op, da både skole, institutioner og indkøb ligger tæt på, og du kan nemt nå det hele enten til fods eller på cykel ad områdets gode stisystemer.


Villaens entré byder dig velkommen og danner en naturlig ramme om hjemmets indretning. I stueetagen venter en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, som fungerer som familiens samlingssted. Her er der plads til både spiseafdeling og afslapning, og fra stuen er der direkte adgang til terrassen, hvor du kan nyde morgensolen.


Et værelse i stueplan giver fleksibilitet, og på førstesalen finder du yderligere to værelser – ideelle til både børneværelser og hjemmekontor. Badeværelset er praktisk indrettet, og vaskerummet, som du når direkte fra huset, gør hverdagen overskuelig. Hele huset opvarmes med fjernvarme, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og stabile omkostninger.


Udendørs venter en skøn have, som indbyder til både afslapning og samvær. Terrassen bliver hurtigt familiens foretrukne sted til både rolige morgener og hyggelige grillaftener, mens resten af haven er ideel til børns leg og udeliv i trygge rammer.


Beliggenheden i det populære Kraghave udmærker sig ved rolige villaveje, trygge omgivelser og et aktivt lokalmiljø. De omkringliggende stier gør det let og sikkert at komme rundt, og Kraghave byder på grønne områder, skov og åbent landskab, som inviterer til naturoplevelser og friluftsliv. Der er desuden blot en kort tur til Nykøbing F., hvor du finder byliv, shopping, caféer og kultur, når du ønsker lidt ekstra puls i hverdagen. Gode trafikforbindelser gør området oplagt for pendlere.


Denne villa kombinerer hjemlig hygge, praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhed i et populært kvarter. Her får du mulighed for at skabe et hjem med høj livskvalitet, hvor både hverdag og fritid kan leves fuldt ud – inde som ude. Hvis du ønsker et hjem, der balancerer tryghed, nærvær og gode rammer for hele familien, er denne villa et oplagt valg til dit næste boligkapitel.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1896
Ombygget 1971
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 80 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 728 m²
Økonomi
Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift 1.653 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.247 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.173 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Trygge omgivelser og aktivt naboskab i Kraghave

Kraghave er et attraktivt område i udkanten af Nykøbing F., hvor familier og voksne nyder rolige villaveje, grønne omgivelser og et velfungerende lokalsamfund. Her er skole, indkøb og daginstitutioner tæt på, og stisystemer gør det let at færdes til fods eller på cykel.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tingsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tingsted
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 80 m2

Opret søgeagent
God planløsning
Villa

Skovduevej 3, Stubberup, 4800 Nykøbing F

895.000 kr. 89 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Tingsted
Se flere villaer i Tingsted

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Gl. Landevej 59, Skelby, 4874 Gedser

428 m² 7 rum
Solgt juni 2025
Helårsgrund
Solgt

Egehegnet 4, Tilslutninger betalt, 4800 Nykøbing F

986 m²
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Topshavevej 2, 4872 Idestrup

457 m² 10 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Grønnegade 21, 4800 Nykøbing F

115 m² 4 rum