Orupgaardvej 4
4800 Nykøbing F
-
5.995.000 kr.
221 m²
6 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.505 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 978 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Udsigt til Guldborgsund
Nøgleordene for denne ejendom er: Vandudsigt, gennemført stil, høj kvalitet, fantastisk flot køkken og bad, samt swimmingpool i ugenert have !
Indeholdende: Entré med videre adgang til yderst præsentabel hall, hvor den smukkeste ½-svingstrappe pryder rummet. Nyt gæstetoilet med håndvask og toilet. Virkelig lækkert køkken i lyse elementer med alle hvidevarer samt udgang til terrassen. Stor spisestue med plads til den store familie, original stenbeklædt brændeovn samt udgang til terrassen. Via de dobbelte franske døre er der videre adgang til stor dagligstue, med fantastisk lysindfald fra de store vinduer samt den hyggelige karnap. I stuerne er flotte stuklofter med rosetter. Baggang med nedgang til mindre kælder, samt adgang til ejendommens store og velindrettede bryggers. Super hyggelig og lys udestue, hvor man kan nyde livet med udsigten til poolen.
På 1. sal findes: Store repos, som fordeler til alle 1. sals rum. Super flot flisebadeværelse med bruseniche, håndvask med skabsarrangement samt toilet – alt i moderne, men passende til ejendommen, nøje udvalgte materialer. Masterbedroom, som er et kapitel for sig ! Stort og rummeligt, med eget walk-in-closet samt udgang til to store altaner – begge med super udsigt over vandet. På 1. sal er yderligere to store værelser.
Til ejendommen hører; garage og udhuse.
Haven er velanlagt med randbeplantning, træer og buske. Det lækreste terrassemiljø med stor og flot saltvands-pool fra 2019, samt yderligere en træterrasse med direkte udgang fra alle sydvendte rum.
En ejendom som ikke findes tilsvarende i Nykøbing F.
Forestil dig et liv på Orupgaardvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 221 m² |
| Kælder | 15 m² |
| Garage | 66 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Fritliggende udestue | 7 m² |
| Grundareal | 978 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.505 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.559 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.962 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Orupgaardvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Orupgaardvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.