Ellekrattet 7, Sundby
4800 Nykøbing F
-
1.895.000 kr.
117 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.962 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 840 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar bolig med god planløsning
Huset er løbende vedligeholdt og opdateret – senest med nye gulve i størstedelen af boligen i 2022 (undtagen badeværelse og bryggers) samt nyt tag fra 2021, hvilket giver en tryg og indflytningsklar ramme for de kommende ejere.
Boligen byder på entré og fordelingsgang. Rummeligt bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler, god plads til overtøj og direkte udgang til carporten. Stort værelse, som tidligere har været opdelt i to, samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som børne-, gæsteværelse eller kontor.
Pænt flisebadeværelse med væghængt toilet, håndvask i skabsarrangement og bruseniche med glaslåger. Boligens opholdsrum består af to stuer i åben forbindelse med hinanden og køkkenet, hvilket skaber en lys og indbydende køkken-alrumsfornemmelse. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue med større sofaarrangement.
Fra stuen er der udgang til en meget anvendelig udestue fra 2006 med gulvvarme, som forlænger udesæsonen betydeligt og giver et dejligt opholdsrum med masser af lys det meste af dagen. Fra spiseafdelingen er der desuden adgang til et stort soveværelse med indbyggede skabe.
Huset opvarmes med fjernvarme via radiatorer samt gulvvarme i badeværelse og udestue.
Til ejendommen hører carport med el-port samt et praktisk udhus.
Grunden er anlagt med flisegang rundt om huset samt en solrig fliseterrasse mod sydvest. Haven er lukket og omkranset af hæk og fremstår nem at holde med græsplæne, enkelte træer og buske.
En velholdt og funktionel bolig i et roligt kvarter – ideel for familien eller køberen, der ønsker en indflytningsklar bolig med god planløsning og minimal vedligeholdelse.
Forestil dig et liv på Ellekrattet 7, Sundby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Toreby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Toreby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 840 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.962 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.409 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.298 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ellekrattet 7, Sundby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ellekrattet 7, Sundby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Toreby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.