Villa

Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F

2.595.000 kr. 197 m² 4 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 3.076 kr.
Boligareal 197 m²
Grundareal 613 m²
Rum 4
Energimærke

Nørre Boulevard 19 i Nykøbing F udbydes denne charmerende og sjældent udbudte villa

På Nørre Boulevard 19 i Nykøbing F udbydes denne charmerende og sjældent udbudte villa, beliggende i et særdeles attraktivt og I et område tæt på byens faciliteter. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk arkitektur, smukke originale detaljer og et stort potentiale for at sætte dit helt eget præg.

Ejendommen fremstår med mange fine, gamle detaljer, som giver huset sjæl og karakter. Her mærker man tydeligt husets historie og kvalitet - fra de arkitektoniske linjer til de gennemførte detaljer, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Villaen henvender sig til køberen, der sætter pris på charme og autenticitet og samtidig ønsker muligheden for at modernisere og tilpasse boligen til nutidens behov.

Boligens planløsning byder på gode og anvendelige rum med et flot lysindfald, som giver en behagelig rumfornemmelse. Her er der rig mulighed for at gentænke indretningen og skabe et personligt hjem, hvad enten drømmen er den klassiske stil eller en mere moderne fortolkning, hvor nyt og gammelt smelter sammen.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, skole, institutioner, offentlig transport og bymidten. Området er kendt for sine smukke villaer og rolige omgivelser, hvilket gør adressen ideel for både familier og par, der ønsker en central, men samtidig fredelig beliggenhed.

Alt i alt er der tale om en sjælden mulighed for at erhverve en villa med sjæl, charme og masser af potentiale - i et område, hvor ejendomme sjældent udbydes. En bolig, der skal opleves, og som giver de perfekte rammer for at skabe et personligt og unikt hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1934
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	197 m²
Kælder	85 m²
Garage	44 m²
Grundareal	613 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	3.076 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.039 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.192 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her