Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F
-
2.995.000 kr.
178 m²
7 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.338 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 608 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Attraktiv beliggenhed på Nørrebro
Ejendommen ligger på en lukket stikvej med kun få huse, hvilket giver et roligt og meget børnevenligt miljø. Samtidig er der kort gåafstand til indre by, indkøb, skole og ungdomsuddannelser.
Villaen er i tre plan inkl. kælder. Fremtræder med gule mursten, rødt tegltag samt hvide træ/alu-vinduer fra 2020 i beboelsen og vedligeholdelsesfrie vinduer i kælderen.
Boligen byder på en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Flisebadeværelse med skakternet gulv, bruseniche, væghængt toilet og håndvask i skabsarrangement. Stort værelse samt fordelingsrum med trappe til 1. sal, hvor der er mulighed for at indrette kontorplads. Lyst elementkøkken med grebsfrie låger og granitbordplade, hvor der er plads til en mindre spiseplads samt nedgang til kælderen. Fra køkkenet er der adgang til spisestue og videre til en stor og rummelig opholdsstue med god plads til sofagruppe. Herfra er der udgang til overdækket terrasse med udsigt over haven.
På førstesalen er der repos med god plads, et pænt badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og håndvask samt hele fire værelser.
Kælderen byder på mange anvendelige kvadratmeter, herunder et stort opholdsrum, toilet med håndvask og wc, to disponible rum samt et rummeligt bryggers/vaskerum – alle med klinkegulve. Derudover et stort disponibelt rum, velegnet til værksted eller opbevaring.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme samt el-gulvvarme på badeværelset.
Foran huset er der bred flisebelagt indkørsel med plads til to biler side om side samt flisegang rundt om boligen. Haven er nem og overskuelig med stor græsplæne, hæk, enkelte træer og højbede.
Til ejendommen hører muret garage samt udhus.
En rummelig bolig med central beliggenhed, mange værelser og god plads til hele familien.
Forestil dig et liv på Brorsonsvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Kælder | 110 m² |
| Garage | 22 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 608 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.338 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.414 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.087 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brorsonsvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Brorsonsvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.