Pandebjergvej 127
4800 Nykøbing F
-
4.395.000 kr.
229 m²
8 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.519 kr.
- Boligareal 229 m²
- Grundareal 1.635 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla på stor grund tæt ved Guldborg Sund
Indenfor bliver I mødt af en indbydende entré og en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenalrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt. Klassiske elementer, varme trædetaljer og klinkegulve skaber en tidløs og hyggelig stemning, og de gode arbejdsflader gør madlavningen behagelig. Fra både køkken og stue i stueplan er der udgang til terrasserne, så inde- og udeliv glider naturligt sammen.
Stuen i stueplan fremstår behagelig og imødekommende med indbygget siddehjørne og store vinduespartier mod terrassen, som trækker haven ind i rummet og danner rammen om afslapning og rolige aftener. Etagen rummer desuden badeværelse, bryggers og værelser, der fleksibelt kan indrettes efter behov.
På førstesalen fortsætter oplevelsen af et hjem med god plads. Her er endnu en hyggelig stue, hvor udsigten til Guldborg Sund giver en særlig ro og gør rummet oplagt som familiens opholdszone. Etagen rummer yderligere værelser, så boligen samlet byder på seks værelser og dermed fine rammer til selv en stor familie. I tilknytning til et af værelserne er der walk-in-closet, badeværelse og depotrum, som sikrer gode opbevaringsmuligheder og en velorganiseret hverdag.
Udenfor fremstår ejendommen præsentabel med sin arkitektoniske profil, de gule sten og flotte facadepartier, der giver et harmonisk udtryk. Den store grund på 1.635 kvadratmeter giver god afstand til naboerne og en privat atmosfære. Haven omkranser huset med græs, beplantning og små kroge, hvor I kan finde både sol og skygge. Det elegante drivhus bidrager til den stemningsfulde oplevelse og giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller skabe et grønt frirum, mens terrasserne fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.
Beliggenheden forener nærheden til naturen med en hverdag, der fungerer. I bor tæt ved vandet ved Guldborg Sund med skønne gå- og løbeture langs kysten og en maritim stemning. Kvarteret er roligt og trygt med pæne ejendomme, hvor både børnefamilier og par i alle aldre trives. I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og Nykøbing F.s centrum med butikker, caféer og kultur, og motorvejsforbindelsen nås også på relativt kort tid, hvis I pendler.
Alt i alt får I en rummelig og velindrettet villa med stor grund og en sjældent attraktiv beliggenhed tæt ved vandet. Her er både praktiske løsninger, der får hverdagen til at glide, og stemningsfulde rammer, hvor I virkelig kan føle jer hjemme og skabe mange års glæde.
Forestil dig et liv på Pandebjergvej 127, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 229 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 1.635 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.519 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.935 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.066 kr. |
Indbydende facade og stor have
Ejendommens arkitektoniske facade og den rummelige have skaber et harmonisk udtryk. De store plæner, buske og drivhus giver plads til leg og afslapning samt et skønt lysindfald hele dagen.
Velindrettet køkkenalrum
Køkkenalrummet er husets centrale rum med gode arbejdsflader, store vinduer og flere udgange til haven. Det naturlige lysindfald skaber en stemning, hvor hverdagens måltider bliver en fornøjelse.
Stue med udsigt og lys
Stuerne byder på store vinduespartier, lysindfald og adgang til terrassen. På førstesalen er der fin udsigt til Guldborg Sund og masser af plads til afslapning eller samvær i det åbne rum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pandebjergvej 127
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktivt og roligt kvarter ved Sundet
Pandebjergvej 127 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.