Gåbensevej 41
4840 Nørre Alslev
-
795.000 kr.
340 m²
6 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.535 kr.
- Boligareal 340 m²
- Grundareal 2.337 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa på stor grund nær Nørre Alslev med central beliggenhed og skøn have
Det gamle hovedhus rummer potentiale for et stort multirum eller måske endda et stort værksted hvor loftet eventuelt kan hæves til kip. Det gamle hovedhus skal man derfor renovere indenvendig og her sætter kun fantasien grænser. PNæsten alle vinduer blev udskiftet i 2022 i beboelsen, og du får nem adgang til indkøb, institutioner, skole og motorvej, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Her kan du skabe din egen historie og lade drømmene udfolde sig i indbydende rammer.
Forestil dig et liv på Gåbensevej 41, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Alslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Alslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe (luft-luft) |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 340 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 2.337 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.474 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.562 kr. |
Klassisk facade på Gåbensevej
Ejendommen byder på et indbydende udtryk med hvid facade og gode adgangsforhold. Vinduer fra 2022 sikrer optimal vedligeholdelse, mens den omkringliggende have danner en grøn ramme om huset.
Moderne åbent opholdsrum
Stuen fremstår åben og lys med store vinduespartier, der giver et flot udsyn til haven og masser af dagslys. Planløsningen bindes sammen af let adgang til køkken og uderum.
Køkken fra 2024 med masser af lys
Det nyere køkken præsenterer sig flot med lyse elementer, god arbejdsplads og store vinduer, der trækker haven helt ind i rummet. Indretningen er praktisk og indbydende.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gåbensevej 41
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt og familievenligt tæt på alt
Gåbensevej 41 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nørre Alslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.