Nykøbingvej 90, Nr Kirkeby
4840 Nørre Alslev

1.195.000 kr. 157 m² 3 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.739 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 11.563 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklar og charmerende ejendom med stor grund – perfekt til hestehold

Velkommen til denne idylliske ejendom beliggende på Nykøbingvej 90 – en indflytningsklar og nydelig bolig med masser af charme og synlige bjælker. Her får du en rummelig bolig med en skøn atmosfære, hvor der er rig mulighed for at nyde livet både inde og ude.

Boligen er indrettet med en rummelig entré, der fører ind til et åbent køkken-alrum i forbindelse med en hyggelig opholdsstue med brændeovn. Herfra er der direkte udgang til terrasse og have. Boligen har en unik planløsning med åbent til første sal, hvor du finder et stort værelse med synlige bjælker. Derudover er der endnu et værelse ved køkkenet, et nyere renoveret badeværelse med klinker og bruseniche samt et praktisk bryggers. Hertil kommer et gennemgangsværelse og et ekstra værelse (ej godkendt til beboelse), der kan benyttes som kontor eller hobbyrum.

Ejendommen har gennemgået flere opdateringer, herunder et nyere køkken fra 2015, renoveret elinstallationer, et solidt ståltag fra 2020 samt en ny luft-til-vand varmepumpe, der sikrer en energieffektiv opvarmning. Der er gulvvarme i det meste af huset, hvilket skaber en behagelig temperatur året rundt.

Udendørs får du en imponerende grund på hele 11.563 m², der giver masser af muligheder – ideelt til hestehold eller andre fritidsaktiviteter. Haven byder på lille indkørsel/gårdsplads, gamle folde, forskellige træer, kirsebærtræer og andre beplantninger, som skaber en dejlig oase med plads til leg og afslapning. Der findes desuden et godt værksted med støbte gulve samt tidligere løsdrift/udhus, der kan anvendes til opbevaring eller dyrehold.

Ejendommen ligger i et naturskønt område med kort afstand til både Nørre Alslev, Eskilstro, men også Nykøbing F, hvor du finder alle nødvendige faciliteter, som skole, indkøb, fritidsaktiviteter, togstationer, mv. Samtidig er der nem adgang til motorvejens til- og frakørsel, hvilket gør det nemt at pendle til og fra.

Drømmer du om en charmerende bolig med stor grund og godt værksted, som samtidig er pendlervenlig, så er dette ejendommen for dig!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme (Varmepumpe luft-til-vand)
Byggeår	1934
Ombygget	1996
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	157 m²
Garage	54 m²
Udhus	53 m²
Grundareal	11.563 m²