Villa

Vigvej 87, Vålse
4840 Nørre Alslev

1.595.000 kr. 166 m² 4 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.982 kr.
Boligareal 166 m²
Grundareal 7.000 m²
Rum 4
Energimærke

Virkelig pæn ejendom med mulighed for dyrehold

Velkommen til en yderst nydelig og velholdt ejendom, der kombinerer moderne komfort med landlig idyl. Her bor du fredeligt med marker som nærmeste nabo, mens skov og vand blot er en kort køretur væk. Samtidig er du kun få minutter fra Nr. Vedby, hvor du finder både skole, børnehave, sportshal og et aktivt foreningsliv med blandt andet fodboldklub – ideelt for børnefamilien eller den naturglade livsnyder.

Ejendommen fremstår med pudsede og malede facader, nydelige nye vinduer og med eternittag. Udhusbygninger fremstår med nyt tag. Ejendommen er opvarmet med en nyere luft-til-vand-varmepumpe og med vandbåren gulvvarme i stueplan, undtagen sofastuen hvor der er en brændeovn fra 2022.

Her er også optimale forhold for dyrehold. Nuværende ejer har heste, og grunden er indrettet med ridebane som måler 20x40, folde, god stald og løsdrift. Udenfor finder du desuden en hyggelig have og en rummelig indkørsel med carport.

Indenfor byder boligen på en stor entré med trappe til førstesalen, et praktisk bryggers, et rummeligt badeværelse samt et nyere flot og lyst køkken i delvis åben forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til en skøn terrasse – perfekt til afslapning og udeliv. Førstesalen rummer en stor repos samt tre store værelser med mange indretningsmuligheder.

Her får du en sjældent udbudt mulighed for at bo i rolige, naturskønne omgivelser – med god plads til både familien, dyrene og drømmene.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe (Luft-til-vand)
Byggeår	1926
Ombygget	1991
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	166 m²
Kælder	2 m²
Udhus	99 m²
Carport	45 m²
Grundareal	7.000 m²