Villa / Fritidsbolig
Østervej 24, Vålse
4840 Nørre Alslev
-
1.150.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 1.150.000 kr.
- Ejerudgift 1.290 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 4.391 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hyggeligt landsted med skøn udsigt, god plads og masser af muligheder
Huset rummer 123 m² bolig og fremstår indflytningsklart med ståltag fra 2007, træ/alu-vinduer i størstedelen af huset fra 2007 og en frisk udvendig maling fra 2024. Indenfor mødes du af en praktisk entre og et hyggeligt fordelingsrum, som fører videre ind i den store stue med både varmepumpe og pilleovn, der skaber varme og hygge året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor du kan nyde udsigten til de åbne marker og opleve de smukkeste solnedgange. Køkkenet er et stilfuldt og tidssvarende Vordingborg køkken fra 2022, som giver masser af plads til madlavning og samvær. Badeværelset er ældre, men moderniseret og funktionelt med brus og toilet. I stueplan finder du to værelser – det ene med brændeovn og direkte udgang til haven – mens førstesalen rummer endnu et hyggeligt værelse. Dertil et stort udhus i haven.
Ejendommen byder på hele 4.391 m² grund fordelt på to matrikler, hvilket giver en parklignende have med uanede muligheder. Her kan du skabe din egen oase med frugttræer, køkkenhave, drivhus eller blomsterbede – eller indrette en fodboldbane, trampolin og legeområder til børnene. Er drømmen dyrehold, er der også plads til både heste, får eller høns. Haven indbyder til både store sommerfester, stille kaffepauser under træerne og leg i det grønne – kun fantasien sætter grænser.
Beliggenheden forener det bedste fra to verdener. Du bor midt i en lille landsby med trygge rammer og udsigt til åbne marker, men samtidig tæt på både skov og vand, hvor naturen kan nydes i fulde drag. Nr. Vedby ligger blot få minutter væk og byder på skole, børnehave og lokale faciliteter, mens Nørre Alslev giver dig et bredere udvalg af indkøbsmuligheder, skole, svømmehal, togstation og et aktivt fritidsliv. Og med motorvejsnettet og Storstrømsbroen inden for kort rækkevidde bliver hverdagen enkel – hvad enten du arbejder på Falster eller pendler til Sjælland.
Som en ekstra bonus kan ejendommen benyttes som Flexbolig, hvilket giver dig muligheden for at benytte huset både som helårsbolig og som fritidsbolig. Det betyder, at du kan bruge ejendommen til enten fast bopæl eller som et fristed væk fra hverdagens travlhed – og kombinere det bedste fra byens og landets liv.
Her får du kort sagt en ejendom, hvor både hus, have og omgivelser spiller perfekt sammen og giver dig muligheden for at leve det gode liv på landet – uden at gå på kompromis med bekvemmelighederne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1897 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Grundareal | 4.391 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.290 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.166 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.961 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vålse
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.300.000 kr. på omkring 123 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Nord- og Østfalster
Villa
Solgt
Orehoved Langgade 30, 4840 Nørre Alslev
67 m²
3 rum
Villa
Solgt
Kippingevej 16, Ø. Kippinge, 4840 Nørre Alslev
132 m²
4 rum
Villa
Solgt
Grønnevejen 4, Orehoved, 4840 Nørre Alslev
200 m²
6 rum
Villa
Solgt
Orevej 71, Ore, 4850 Stubbekøbing
145 m²
5 rum