Ore Strandpark 40, Ore
4850 Stubbekøbing

2.395.000 kr. 119 m² 3 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 3.222 kr.
Boligareal 119 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 3

Fantastisk vandudsigt og hyggeligt sommerhus!

Drømmer du om et sommerhus, hvor der er ro, smukl natur og udsigt til vande, så er dette sommerhus et oplagt valg. Denne indbydende bolig ligger i et af Stubbekøbings mest eftertragtede sommerhusområder, og her får du både moderne komfort, energivenlige løsninger og en helt særlig atmosfære – alt sammen omgivet af en smuk, grøn have og med kig til vandet fra både boligen og terrassen, samt den øvrige grund.

Ejendommen ligger på en 1.200 m² stor og nydelig grund med velplejet græsplæne og god plads til udeliv og leg. Sommerhuset er opført i 1969 med en tilbygning i 1998. Huset fremstår hyggeligt med træfacade og/eller facade af vedligeholdelsesnemt hardy plank, eternittag og er opvarmet via jordvarme og solcelleanlæg, hvilket sikrer en energivenlig og økonomisk boligdrift året rundt. Dette gennem gulvvarme i HELE huset!

Indenfor byder boligen på 119 m², hvor indretningen er både funktionel og indbydende. Man ankommer i et rummeligt bryggers, som giver adgang til det åbne køkken-alrum, der er lyst og luftigt med ovenlysvinduer og et pænt, veludstyret køkken med tilhørende spisestue. Herfra er der direkte forbindelse til stuen, hvor brændeovnen skaber hygge og varme, og hvor store vinduespartier trækker udsigten over vandet helt ind i rummet. En mellemgang fører til en østvendt morgenterrasse, hvor du kan nyde din kaffe i solopgangen og fuglenes morgenkoncert.
Boligen rummer to badeværelser – et gæstebadeværelse med bruseniche, toilet og vask samt et privat badeværelse i forbindelse med soveværelset, som ligeledes har direkte udgang til haven. Derudover endnu et soveværelse, samt et ekstra rum, der fungerer perfekt som depot eller gæsteværelse, dog ikke registreret som boligareal.

Udenfor fuldendes ejendommen af en overdækket terrasse med udsigt til vandet, et isoleret værksted med gulvvarme.

Ore Strandpark er et fredeligt og velholdt sommerhusområde tæt på vandet og med fællesarealer, samt badebro. Kun en kort gå- eller køretur fra Stubbekøbing by. Her får du både smukke landskaber, gode bade- og fiskemuligheder samt nærhed til indkøb, caféer og den hyggelige havn. Området er ideelt for dig, der søger et roligt fristed – eller en helårsbolig med lovlig pensionistbeboelse – hvor du kan nyde livet i naturskønne rammer med moderne komfort.

Sælger har benyttet boligen som helårsbolig, hvorfor indbo ikke medfølger. Bemærk at carport og udhus ud mod vejen, som kan ses på billederne bliver nedrevet.