Villa

Møllemarken 35
4850 Stubbekøbing

845.000 kr. 80 m² 2 rum
Kontantpris 845.000 kr.
Ejerudgift 1.012 kr.
Boligareal 80 m²
Grundareal 428 m²
Rum 2
Energimærke

Velholdt ejendom i Stubbekøbing

Denne nydelige og meget velholdte ejendom er opført i kvalitetsmaterialer og ligger i et attraktivt kvarter tæt på de naturskønne omgivelser ved Kongsnæs i Stubbekøbing. Stubbekøbing er en charmerende by beliggende langs Grønsund, hvor du finder både en velfungerende skole, børnehave, indkøbsmuligheder, restauranter og lokale foreninger. Alt dette ligger indenfor kort afstand og gør Stubbekøbing til et ideelt sted at bo.

Ejendommen er opført i røde mursten og har et velholdt eternittag samt velholdte vinduer. Den er indrettet i ét plan og fremstår i generelt god stand. Ejendommen opvarmes med elvarme med luft til luft varmepumpe som primær opvarmningskilde.

Huset byder på en praktisk og funktionel planløsning, hvor bryggerset fungerer som en god indgang til boligen. Herfra er der adgang til et funktionelt køkken, en lys og indbydende stue med direkte forbindelse til en dejlig sydvendt udestue, et værelse samt en lille entréindgang med nyere hoveddør. Badeværelset er udstyret med toilet, bruseniche, vask og gulvvarme.

Haven omkring huset er yderst flot og velholdt, hvilket giver et perfekt udendørsområde til både afslapning og aktiviteter. Den velanlagte grund er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den byder på masser af privatliv og ro. Til ejendommen hører også en god indkørsel med nyere belægningssten med carport og et praktisk udhus, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.

En ekstra fordel ved denne ejendom er, at den kan anvendes som flexbolig, hvilket giver mulighed for at bruge ejendommen som fritidshus. Dette gør den ekstra attraktiv for dem, der ønsker et sommerhus i naturskønne omgivelser, samtidig med at den også fungerer som en permanent bolig.

Huset ligger på en fredelig, blind vej, hvilket sikrer en rolig og tryg boligoplevelse i de naturskønne omgivelser ved Kongsnæs. Denne ejendom er perfekt til seniorer, der ønsker et hus uden trapper i et dejligt og fredeligt område.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme/Luft til luft varmepumpe
Byggeår	1985
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	80 m²
Udestue	17 m²
Carport	27 m²
Grundareal	428 m²