Villa
Nykøbingvej 74, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing
-
1.995.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.344 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 11.290 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret hesteejendom med flotte udbygninger!
Den hyggelige gård er løbende renoveret med respekt og fremstår i dag som en moderne ejendom med bl.a. træ/alu vinduer og døre, nye gulve flere steder og jordvarmeanlæg , som sikrer et årligt lavt varmeforbrug. Slutteligt skal det nævnes, at hele den 3-længede staldbygning fremstår med nyere tag.
Når du kommer mødes du af den skønne lukkede gård med flot herregårdsbelægning og hyggekrog med udsyn til de flotte bygninger samt kontakt til hestene, der går i løsdrift på den i alt 11.290 m2 store grund.
I selve beboelsen kommer du ind i en dejlig lys gang. Stort bryggers med god skabsplads. Flot badeværelse med toilet, dobbeltvask i skabsarrangement, stor bruseniche samt gulvvarme. Et stort flot og lyst køkken/alrum med udgang til østvendt terrasse/have med den smukkeste solopgang året rundt. Fra køkken er der videre adgang til mellemstue/kontor og herefter en stor og rummelig stue. I køkken/alrum, kontor og stue er der ligeledes gulvvarme. Fra stuen er der endvidere udgang til stor træterrasse med en skøn udsigt udover marker mod øst, syd og vest. Tilbage inde i selve beboelsen slutter vi af med endnu en entré, to gode værelser samt en 1. sal med repos, mellemgang samt et værelse (1. Salen er ikke registreret eller godkendt).
Til ejendommen er endnu en skøn vestvendt terrasse med fuld udsyn udover hestefoldende, samt en smuk solnedgang, hvor mange hyggelige stunder tilbringes.
Til ejendommen får I også nogle gode og istandsatte udhusbygninger, hvor mulighederne er uendelige for anvendelsen heraf, om drømmen enten er at drive erhverv eller have nogle fantastiske rammer omkring ens hobbyer.
På ejendommen bliver der drevet Falsters katteinternat og kattepension samt gårdbutik. Denne forretning kan I blive klogere på, på denne hjemmeside www.dekaeredyr.dk. Der gøres opmærksom på, at ved et salg flytter sælger virksomhederne med sig til en ny adresse i lokalområdet, hvorfor disse ikke kan overtages.
Dette er altså ejendommen til dem, som søger en landlig beliggende ejendom, men samtidig bynær, som rummer uendelige muligheder!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1872 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 160 m² |
| Anden bygning til serviceerhverv | 273 m² |
| Anden bygning til serviceerhverv | 279 m² |
| Anden bygning til serviceerhverv | 45 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 11.290 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.344 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.820 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.624 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Maglebrænde
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nord- og Østfalster
Villa
Solgt
Orevej 4, 4850 Stubbekøbing
98 m²
3 rum
Villa
Solgt
Sortsøvej 36, Sortsø, 4850 Stubbekøbing
147 m²
3 rum
Villa
Solgt
Fibigergårdsvej 12, 4850 Stubbekøbing
108 m²
4 rum
Villa
Solgt
Orehoved Stationsvej 1, 4840 Nørre Alslev
167 m²
3 rum