Vigsnæsvej 69
4862 Guldborg
-
545.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 545.000 kr.
- Ejerudgift 1.240 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Spændende hus, i naturskønne omgivelser
Vigsnæsvej 69 ligger i en lille husklynge på en 1.000 m² stor lukket grund, med ca. 1,5 km til kysten og skoven. Der er 10 km til indkøb i Sakskøbing samt til motorvejstilkørslen.
Ca. 6 km mod øst, ligger det hyggelige Guldborg, som også byder på dagligvarebutik og ikke mindst havneområdet.
Villaen er opført i gule sten med rødt tegltag og så er der lavet en tilbygning i 1983, således at vi har et boligareal på 122 m² samt "udestue" på 20 m².
Boligen indeholder entré, opholdsstue med udgang til havestue, ældre elementkøkken med lille spiseplads, badeværelse med bruseniche samt sauna.
Desuden et godt værelse, fyrrum med oliefyr og plads til vaskesøjle og køle-/fryseskab.
På 1. sal er der 2 værelser - begge med skabsplads.
Ejendommen opvarmes med oliefyr.
Grunden er på hele 1.000 m² med mange store gamle træer og god randbeplantning hele vejen rundt.
Huset trænger til modernisering og køber må forvente en del indflytningsomkostninger, men et spændende hus i naturskønne omgivelser - også en oplagt flexbolig.
Ring for en fremvisning på 54 70 66 66 eller bestil den på vores hjemmeside www.danbolig.dk
Forestil dig et liv på Vigsnæsvej 69, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vigsnæs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vigsnæs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 122 m² |
| Garage | 44 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 545.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.240 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.087 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.457 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vigsnæsvej 69
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vigsnæsvej 69 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Vigsnæs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.