Guldborgvej 212A, 212B og 214, Soesmarke
4862 Guldborg
-
545.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 545.000 kr.
- Ejerudgift 2.157 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 673 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Spændende udlejningsejendom / projektejendom
Vi udbyder hermed 2 stk. ejendomme samlet - Guldborgvej 212 A og B samt Guldborgvej 214. De er p.t. indrettet med 3 beboelser, som benyttes til udlejning.
Der er yderligere en bygning til nr. 214, der er indrettet som en 1-værelses lejlighed, men som ikke er godkendt til beboelse.
"Hovedbygningerne" er opført i røde sten, med rødt stål tag og hovedsageligt vedligeholdelsesfrie plast vinduer. Bagbygningerne er opført med træbeklædning.
Til hver af de 3 lejemål er der skur til opbevaring af cykler og andet samt parkering og lidt have.
Beliggenhed:
Ejendommene er beliggende i Guldborg, mere bestemt Soesmarke. Det ligger med få kilometer til Guldborg by, hvor der er mulighed for indkøb 365 dage om året og der er et skønt havneområde med tilhørende restaurant.
Der er ca. 9 kilometer til Sakskøbing by med skoler, børnehaver, indkøb og alle fritidsaktiviteter.
Indretning:
Guldborgvej 212A:
Lejligheden her, er indrettet med entré, adgang til 1. sal, hvor et fint badeværelse er. Videre ind i stuen, kommer man til det åbne køkken alrum, som er delt naturligt op.
Fra køkkenet er der udgang til overdækning.
På 1. salen er der 1 stort værelse, hvor der dog er mulighed for at opdele til 2, alt efter behov.
Guldborgvej 212B:
Dette er en lille 1-værelses lejlighed. Du kommer ind i entré, her er et fint lille badeværelse.
Fra entreen er der adgang til det åbne al rum, hvor køkken og resten af rummet skal indrettes efter behov.
Guldborgvej 214:
Her er der repos og 2 værelser på 1. salen. Der er altså en smule mere plads.
Stueplan er indrettet med entré, hvor der er adgang til 1. sal og ellers til det åbne køkken alrum.
Her er spisestue, stue og et fint køkken. Fra køkkenet er der en lille mellemgang ud til badeværelset.
Opvarmning:
Opvarmningen sker via luft til luft varmepumper og el-radiatorer.
Der er følgende adresser med i handlen:
Guldborgvej 212A, Guldborgvej 212B, Guldborgvej 214
Forestil dig et liv på Guldborgvej 212A, 212B og 214, Soesmarke, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Majbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Majbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe og el radiatorer |
| Byggeår | 1892 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 167 m² |
| Guldborgvej 212A | 53 m² |
| Guldborgvej 212B | 46 m² |
| Guldborgvej 214 | 68 m² |
| Grundareal | 673 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 545.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.157 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.065 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.439 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Guldborgvej 212A, 212B og 214, Soesmarke
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Guldborgvej 212A, 212B og 214, Soesmarke og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Majbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.