Villa

Østergade 7
4863 Eskilstrup

1.245.000 kr. 206 m² 4 rum
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.261 kr.
Boligareal 206 m²
Grundareal 963 m²
Rum 4
Energimærke

Flot og indflytningsklar villa, centralt i Eskilstrup

Velkommen til Østergade 7 – en flot og rummelig villa med plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed midt i Eskilstrup. Her får du en ejendom som er opdateret på en række vigtige punkter.

Ejendommen fremstår velholdt med nypudset facade og nyere tegltag, og der er desuden foretaget efterisolering, hvilket bidrager til et forbedret energiforbrug. Vinduerne er ca. 20 år gamle. Opvarmningen sker via brændeovn, luft-til-luft varmepumpe samt elradiatorer.

Indendørs byder boligen på 206 m² bolig fordelt på to etager. Du træder ind i en rummelig entré med trappe til førstesalen. I stueplan finder du en stor og lys stue med nyslebne trægulve, god plads til både spise- og sofaområde, og med direkte udgang til haven via terrassedør. Stuen er delvist åben til det pæne og nydelige køkken, hvilket skaber en god sammenhæng i opholdsrummene. Via baggang og fordelingsgang er der adgang til et ældre bryggers/fyrrum samt et badeværelse med spa og toilet.
På førstesalen er der indrettet et stort repos, et meget stort soveværelse, et stort værelse med skabsvæg samt et børneværelse. Desuden er der endnu et badeværelse med bruseniche og toilet.

Udenfor får du en stor og dejlig have med græsplæne, brændeskur, kirsebær- og æbletræer og masser af plads til leg og ophold. Her er også en hyggelig terrasse, perfekt til sommeraftener.

Ejendommen ligger centralt i Eskilstrup med meget kort gåafstand til togstationen, hvilket gør boligen ideel for pendlere. Der er også kort afstand til skole, sportshal og øvrige fritidsaktiviteter. Motorvejen nås nemt på få minutters kørsel, hvilket sikrer god forbindelse til både Lolland og Sjælland.

Der er mulighed for Flexbolig, hvilket gør boligen oplagt både som helårs- og fritidsbolig.

Alt i alt en indflytningsklar bolig med en god kombination af klassisk charme og moderne komfort – perfekt til den store familie eller jer, der drømmer om god plads og nem adgang til både natur og by.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1890
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	206 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	963 m²

Økonomi
Kontantpris	1.245.000 kr.
Ejerudgift	1.261 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.662 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.361 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering