Drosselvejen 25
4872 Idestrup
- 1.395.000 kr. 65 m² 4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.013 kr.
- Boligareal 65 m²
- Grundareal 1.092 m²
- Rum 4
-
Charmerende fritidshus i fredelige Marielyst
Boligen byder på en træfacade og funktionel indretning. Når du træder ind, mødes du af en rummelig stue og et køkkenalrum i åben forbindelse, som bliver samlingspunkt for både familie og gæster. Store vinduespartier slipper masser af dagslys ind og giver dig tæt kontakt til haven. Du får god plads til spisebord og sofaarrangement, så både hverdag og hyggelige sammenkomster kan foregå her.
I køkkenet er der praktisk indretning, hvor madlavning og samvær let kan kombineres. Herfra har du stadig overblik over stuen, så børn kan lege, eller samtalen kan fortsætte, mens du laver mad.
Boligen rummer tre separate værelser, der let kan bruges som soveværelser, børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Indretningen egner sig derfor både til familier, gæster eller hvis du har brug for et arbejdsrum med ro. Badeværelset er lyst, overskueligt og har separat bruseniche. Der er god opbevaringsplads, som gør hverdagens rutiner lette for både fastboende og besøgende.
Ude får du en skøn grund med store buske og træer, der sikrer både læ og privathed. Her er flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde udendørslivet – alt efter vind og vejr. Terrassen ligger i forlængelse af stuen og har god plads, så udvalgte måltider eller samvær let flyttes udenfor. De forskellige kroge gør området velegnet til både afslapning, leg eller fælles aktiviteter på tværs af generationer.
Beliggenheden giver dig nem adgang til naturoplevelser og kystliv – stranden nås let via korte cykel- eller gåture. Dermed er badning, ture langs vandet og friluftsliv altid tæt på. I området findes både daginstitution og skole, hvilket åbner for helårsanvendelse, hvis du ønsker det. Med gode vejforbindelser og nem adgang til motorvej får du let adgang til og fra huset hele året.
Indretningen og rummenes anvendelighed gør boligen fleksibel, uanset om du søger et sted til familieliv, gæster eller et fristed, hvor hverdagens tempo kan sættes ned. Her prioriteres funktion og komfort, og du får plads, privathed og nem adgang til aktiviteter og indkøb i nærområdet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 1.092 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.013 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.628 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.112 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Naturrig grund omkring Drosselvejen
Her får du en ugeneret have omkranset af grønne træer og buske. Huset ligger i rolige omgivelser med masser af lysindfald og en skøn have, hvor du kan nyde årstidernes skiften og privatlivet.
Solrig terrasse med haveudsigt
Den rummelige terrasse er perfekt til udeliv og afslapning. Store vinduer forbinder inde- og uderum, og du har udsyn til haven hele dagen. Her kan du nyde stilheden og naturen tæt ved huset.
Åbne rum med masser af lys
Stuen og køkkenalrummet har store vinduer, så dagslyset strømmer ind. Udgangen til haven giver en naturlig overgang mellem ude og inde og sikrer et fantastisk opholdsmiljø året rundt.
Fred og natur tæt på strand og by i Marielyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.