Vibevej 3
4872 Idestrup
- 2.875.000 kr. 117 m² 4 rum
- Kontantpris 2.875.000 kr.
- Ejerudgift 2.869 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 1.202 m²
- Rum 4
-
Velindrettet fritidshus i rolige omgivelser nær strand og natur ved Idestrup
Huset er opført i 1964 og ombygget i 2007, så planløsningen fungerer godt til ferielivet. Den vinkelformede arkitektur binder hus og terrasse sammen, og terrassen ligger centralt mellem de to fløje som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Herfra er der fin kontakt til den grønne grund med plads til leg, boldspil og afslapning.
Indenfor er køkkenalrummet husets samlingspunkt. Køkkenet har enkle fronter og gode arbejdsflader, og den åbne forbindelse til spise- og opholdsafdelingen gør det let at være sammen om madlavning og måltider. Store dørpartier mod terrassen trækker dagslys ind og giver en glidende overgang til udearealet. Materialer og farver er holdt i rolige, lyse nuancer, så indretningen er nem at tilpasse din stil.
Boligen rummer tre værelser med fokus på privatliv og fleksibilitet. Ét værelse ligger ved entré og køkken, mens to værelser er samlet i en separat fløj lidt væk fra opholdsrummene, så du får en naturlig soveafdeling. Indbyggede skabe giver gode opbevaringsmuligheder, uanset om værelserne bruges til familie, gæster eller børn.
Badeværelset ligger centralt i huset med separat bruseniche og et enkelt udtryk, der spiller sammen med resten af indretningen. I direkte forbindelse med køkkenet finder du et praktisk bryggers med egen udgang, plads til tøjvask, overtøj og sko og en oplagt hverdagssluse efter strand- og skovture.
Fra stuen og det store soveværelse er der udgang til den sydvendte terrasse med mange soltimer og gode muligheder for havemøbler, grill og loungemiljø. Grunden omkranser huset med grøn beplantning og høje træer, som skaber en behagelig atmosfære og fornemmelsen af at være tæt på naturen. Skov, åbne marker og stier i området gør det let at starte gå- og cykelture direkte fra adressen.
Idestrup ligger i bekvem afstand med indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, og du har nem adgang til Marielyst med caféer, restauranter og strandliv samt til Nykøbing Falster med byliv, kultur og togforbindelser. De overordnede veje giver god forbindelse til motorvejssystemet, så huset egner sig oplagt til weekender og ferier. Her får du en gennemarbejdet fritidsbolig, der samler ro, natur og kystnærhed i en harmonisk helhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.202 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.875.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.869 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.581 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende fritidshus på Vibevej
Det sorte træhus fremstår i en vinkelform med store vindues- og dørpartier mod terrassen. Den rummelige, grønne grund omkranser bygningen og giver et ugeneret udemiljø med god afstand til naboerne.
Lys opholdsafdeling med brændeovn
Stuen ligger i åben forbindelse med spisepladsen og har gennemgående lys fra flere sider. Rækken af vinduer og terrassedøren giver flot udsyn til haven, mens brændeovnen skaber et naturligt samlingspunkt i rummet.
Funktionelt køkken i åben plan
Det lyse køkken er indrettet med brede bordplader og gode opbevaringsmuligheder. Rummet har vinduer mod haven og åben forbindelse til opholdszonen, så lys og udsyn flyder frit gennem huset.
Fredeligt sommerhusliv ved Elkenøre
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.