Ellevænget 22
4872 Idestrup
- 1.625.000 kr. 49 m² 2 rum
- Kontantpris 1.625.000 kr.
- Ejerudgift 2.218 kr.
- Boligareal 49 m²
- Grundareal 1.314 m²
- Rum 2
-
Charmerende fritidsbolig på skøn naturgrund nær Marielyst
Indenfor møder du en velindrettet planløsning, hvor husets hjerte er opholdsrummet med køkken og stue i åben forbindelse. Her er samværet i centrum, uanset om der laves mad, spilles spil eller hygges i sofaen. Træbeklædning, synlige bjælker og sprossede vinduer skaber en varm og afslappet sommerhusstemning, som går igen i hele boligen.
Soveværelset ligger praktisk i nærheden af badeværelset og har plads til dobbeltseng. Trævæggene giver en rolig atmosfære, der indbyder til hvile efter en dag ved stranden eller i haven. I soveværelset er der indbyggede skabe, som giver god opbevaringsplads og en funktionel udnyttelse af boligarealet. Badeværelset har bruseniche, toilet og håndvask og følger den gennemførte stil.
Fra opholdsrummet fører en trappe op til hemsen, som giver en ekstra, hyggelig plads, der kan bruges efter behov – til gæster, ekstra opholdsrum eller leg – uden at ændre på husets enkle og harmoniske udtryk.
Udenfor fortsætter oplevelsen af naturgrund med beplantning, høje træer og små kroge, hvor du kan finde både sol og skygge. Huset har træbeklædning, der falder naturligt ind i de grønne omgivelser, og de delvist overdækkede udearealer giver en særlig stemning allerede ved ankomsten. Boligen ligger tilbagetrukket på den 1.314 m² store grund, så du kan nyde fuglesang, duften af skovbund og årstidernes skiften i fred og ro.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her sidder du i læ, kan spise ude det meste af dagen og har kort vej til både køkken og stue, så samspillet mellem inde og ude bliver en naturlig del af hverdagen.
Området omkring Idestrup byder på indkøb og nødvendige faciliteter i overskuelig afstand samt nem adgang til motorvej, hvilket gør det let at bruge huset året rundt. Du bor tæt på både byliv og kyst, samtidig med at du får ro, natur og ægte sommerhusstemning samlet ét sted – en fin ramme om gode stunder, lange sommeraftener og pauser fra hverdagen år efter år.
Forestil dig et liv på Ellevænget 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 49 m² |
| Grundareal | 1.314 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.625.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.218 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.168 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.278 kr. |
Charmerende facade på Ellevænget
Husets hyggelige facade med græstag og store vinduer passer diskret ind i den grønne natur. De overdækkede udendørsarealer forbinder boligen smukt med omgivelserne.
Hyggelig stue med træbeklædning
Der kommer et rigt lysindfald fra vinduerne, og rummet prydes af trævægge og synlige bjælker. Direkte adgang til terrasse giver et behageligt samspil med naturen.
Praktisk køkken med lysindfald
Køkkenet er placeret ved vinduer, der giver et naturligt lys og udsyn til naturen. Det åbne køkken skaber en god sammenhæng til spise- og opholdsområdet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ellevænget 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag i Idestrup tæt på natur
Ellevænget 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.