Blommestien 24
4872 Idestrup
- 3.550.000 kr. 140 m² 6 rum
- Kontantpris 3.550.000 kr.
- Ejerudgift 2.312 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 1.484 m²
- Rum 6
-
Skanlux aktivitetshus med sauna og stort hobbyrum nær Marielyst
De 140 kvadratmeter samler sig om et indbydende opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse. Træloft, varme gulvtoner og store vinduespartier skaber en behagelig stemning og tæt kontakt til naturen, så måltider, spil og afslapning glider naturligt sammen.
Boligen rummer fire soveværelser fordelt i to afsnit, så opholdsarealer og private rum ligger godt adskilt. Det giver fleksible rammer til både familieliv og gæster, som gerne vil kunne trække sig tilbage. I tilknytning til det ene soveafsnit ligger et stort hobbyrum, der indbyder til leg og aktiviteter på tværs af aldre, og hemsen giver ekstra sovepladser eller et hyggeligt frirum til børn og unge.
Huset har to badeværelser placeret i hver sin del af huset, og det ene er indrettet med sauna, som giver ekstra velvære – særligt i de køligere måneder, hvor en dag i det fri kan rundes af med varme og afslapning.
Den 1.484 kvadratmeter store grund danner skønne rammer omkring huset med god plads til leg, afslapning og uformelle ophold. Her kan I nyde sommerdage på terrassen, grille, spille minigolf og lade inde- og udeliv flyde naturligt sammen. Ude spa, hvor de sene sommeraftener kan nydes. I haven er der plads til børnene kan udfolde sig i legeområdet med legetårn og trampolin.
Beliggenheden i Idestrup giver en fin balance mellem ro og nærhed til hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Området er præget af stille, hyggelige veje og et velfungerende lokalmiljø, og samtidig har I let adgang til de naturskønne omgivelser, som Falster er kendt for.
Nærheden til Marielyst med bred sandstrand, afslappet feriemiljø og mange aktivitetsmuligheder gør huset oplagt til både egen brug og eventuel udlejning. Stranden, indkøb og de hyggelige caféer og butikker ved Marielyst Torv ligger inden for kort afstand, og området byder på minigolf, cykelture og naturoplevelser langs kysten. Kombinationen af gennemført Skanlux aktivitetshus, gennemtænkt planløsning og attraktiv beliggenhed tæt på kyst, natur og faciliteter giver jer en fritidsbolig, hvor I kan skabe minder i mange år.
God udlejning - ca. 226.000 kroner pr år.
Forestil dig et liv på Blommestien 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Grundareal | 1.484 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.550.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.312 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.857 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.767 kr. |
Lys og rummelig stue på Blommestien
Stuen byder på højt til loftet, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald. Der er direkte udgang til haven, hvilket skaber en indbydende overgang mellem inde og ude.
Åbent og lyst køkkenalrum
Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og har store vinduer, der fylder rummet med dagslys. Her er rig mulighed for madlavning og samvær i det store, lyse rum.
Fire separate værelser med naturudsigt
De fire værelser har store vinduer med udsigt til grønne omgivelser. Værelserne ligger i husets to afsnit, hvilket sikrer privatliv for både familie og gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Blommestien 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt Idestrup med fællesskab
Blommestien 24 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.