Charmerende villa
Villa / Fritidsbolig
Møllevej 70
4872 Idestrup
-
2.350.000 kr.
262 m²
8 rum
- Kontantpris 2.350.000 kr.
- Ejerudgift 2.341 kr.
- Boligareal 262 m²
- Grundareal 3.392 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Den oprindelige villa er fra 1887, men blev gennemgribende renoveret og udvidet i 1999. Resultatet er et smukt hjem med charmerende, ”svenskrøde” træfacader og klassisk rødt tegltag, der falder perfekt ind i det grønne landskab.
Indendørs byder boligen på lyse og indbydende rum med hvide lofter, moderne vægfarver og gennemgående flotte gulve. Den rummelige entré fører dig op ad trappen til førstesalen og ind i hjemmets hjerte: en stor stue med masser af lys og atmosfære. Det tilstødende køkken/alrum har en behagelig rumfornemmelse og direkte udgang til terrassen – perfekt til både hverdagsmåltider og sommergæster. En ekstra opholdsstue giver adgang til en overdækket terrasse, mens der også er badeværelse, disponibelt rum, stort bryggers, værelse og baggang med adgang til teknikrum med nyere luft-til-vand-varmepumpe fra 2022.
På førstesalen finder du en stor møblerbar repos – ideel som tv-stue, legeområde eller hjemmekontor – samt endnu et badeværelse og fire lyse og rummelige værelser.
Ejendommen er velisoleret og har energimærke B. Opvarmningen sker via den effektive varmepumpe og et 8 kW solcelleanlæg, begge fra 2022.
Vandforsyningen kommer fra vandværk, mens der er kloaktilslutning via egen hustank med tømningsordning.
Udenfor mødes du af en bred indkørsel belagt med nøddesten, god garage, carport og et praktisk værksted.
Haven er privat og hyggelig – med grøn græsplæne, gamle træer og dekorative buske, der indrammer idyllen.
En rummelig og charmerende landejendom med højt til himlen, ro i hverdagen og plads til både familieliv og hobbyer – og mulighed for flexbolig, hvis ønsket.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 262 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Carport | 35 m² |
| Garage | 66 m² |
| Grundareal | 3.392 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.341 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.487 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.051 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Idestrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Villa
Solgt
Pandebjergvej 408, 4800 Nykøbing F
187 m²
6 rum
Villa
Solgt
Østerbrogade 77, 4800 Nykøbing F
84 m²
3 rum
Villa
Solgt
Tværgade 7, 4800 Nykøbing F
86 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kystparken 51, Sundby, 4800 Nykøbing F
104 m²
4 rum