Villa

Højstedgårdvænget 17
4872 Idestrup

1.895.000 kr. 157 m² 5 rum
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.789 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 756 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar 1-plansvilla i rolige omgivelser – ideel til børnefamilien

På en fredelig og lukket vej i det attraktive Idestrup finder I denne velholdte og velindrettede 1-plansvilla fra 2005. Ejendommen er opført med træbeklædning og klassisk betontagsten, samt lavenergivinduer i træ. Her får I en rummelig bolig med fire gode værelser og store lyse opholdsrum – perfekt til både børnefamilie og jer, der ønsker god plads til hjemmekontoret eller hobbyliv.

Villaen ligger i et familievenligt kvarter med stisystemer og grønne områder, tæt på både skole, børnehave, sportshal og indkøb - og med kun 6 km til Nykøbing Falster og 5 km til Østersøens skønne badestrande er det let at kombinere byliv og naturoplevelser. Gode busforbindelser gør det nemt at komme rundt.

Indenfor venter et lyst og indbydende køkken-alrum med god plads til hele familien omkring spisebordet. Herfra er der adgang til den direkte udgang til en sydvendt terrasse. Stuen har loft til kip, brændeovn og adgang til en vestvendt, overdækket terrasse – perfekt til hyggelige aftener i det fri. De store vinduespartier trækker haven og dagslyset helt ind i hjemmet, og skydedørene mellem stuen og alrum giver mulighed for ét stort, sammenhængende opholdsrum til festlige lejligheder.

Boligen indeholder 1 soveværelse med indbygget skabe, 3 børneværelser, et lyst badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter samt en praktisk entré med klinker. Hele huset har gulvvarme der opvarmes via fjernvarme. Derudover er der både Genvex-anlæg og centralstøvsuger – løsninger, der giver ekstra komfort og god energiøkonomi.

Haven er enkelt anlagt med frugttræer og god plads til leg og afslapning. I får desuden en indkørsel med plads til flere biler samt et stort skur og overdækning – ideelt til opbevaring og vasketøj i tørvejr.

Alt i alt en velholdt og funktionel bolig i et trygt og aktivt lokalsamfund – lige til at flytte ind i.