Bæverstien 28
4873 Væggerløse
- 3.199.000 kr. 129 m² 6 rum
- Kontantpris 3.199.000 kr.
- Ejerudgift 2.678 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 957 m²
- Rum 6
-
Indbydende fritidshus – skøn terrasse og ugeneret have på Marielyst
På grunden folder en stor, vestvendt træterrasse fra 2021 sig ud i boligens vinkel, så du kan nyde lange måltider, afslapning og udeliv i private rammer. Haven understøtter den rolige stemning og giver gode rammer til både leg og afslapning. Samtidig får du et praktisk skur fra 2020, der sikrer plads til både haveredskaber og fritidsudstyr.
Sommerhuset på 129 m² er opført i en funktionel vinkelform, der giver god balance mellem fælles ophold og privatliv. Indenfor byder et stort, moderne køkkenalrum fra 2021 velkommen som naturligt samlingssted for hele familien. Stuen med tilbygning (36 m² fra 2021) ligger i åben forbindelse, og store vinduespartier giver direkte udgang til terrassen.
Fordelingen er gennemtænkt med fire værelser og otte sovepladser. Ét værelse er placeret i sin egen fløj, mens de tre øvrige værelser samles modsat – perfekt til både børnefamilien eller gæster. To badeværelser fra 2025 (det ene med adgang til egen sauna) gør det let for både hverdag og gæster, og giver mulighed for ekstra wellness efter en dag på stranden.
Bryggerset har egen indgang, vaskemaskine og tørretumbler – praktisk, når du kommer hjem fra stranden eller udflugter i området. Huset er indrettet med fokus på funktionalitet og praktiske løsninger, så du kan nyde tiden uden bekymringer.
Komforten er helt i top med to luft til luft varmepumper, brændeovn fra 2024 og solceller fra efteråret 2022 (ca. 7,1-7,5 mWh/år). Alt er valgt for at give et sundt indeklima og økonomisk drift hele året.
Du bor kun få minutter fra Marielyst Strand og har let adgang til områdets fritidstilbud, grønne områder og hyggelige aktivitetsmuligheder. Huset udbydes uden udlejning og har fungeret som privat fritidsbolig, så du får et trygt og uforstyrret fristed til familie og venner.
Her får du et gennemført sommerhus, der forener moderne komfort med hyggelige rammer og naturskøn beliggenhed – perfekte forhold til både hverdag, ferie og uforglemmelige stunder året rundt.
Forestil dig et liv på Bæverstien 28, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Idestrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Idestrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 957 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.678 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.729 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.092 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Indbydende opholdsmiljø på Bæverstien
Stuen byder på et lyst og rummeligt opholdsmiljø med store vinduespartier og direkte udgang til terrasse. Rummet har et harmonisk lysindfald, højt til loftet og naturlig forbindelse til resten af hjemmet.
Åbent og funktionelt køkken
Køkkenet præsenterer sig lyst og moderne med godt arbejdslys fra vinduet og åben forbindelse til opholdsrummet. Her er masser af skabsplads og en perfekt ramme om hverdagens madlavning.
Solrig terrasse og ugeneret have
Træterrassen ligger dejligt afskærmet med flere udgange fra boligen. Her er plads til både ophold og udeliv med udsigt til grønne planter, og haven indrammer huset med privat stemning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bæverstien 28
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturliv og feriestemning nær Marielyst
Bæverstien 28 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Idestrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.