Musestien 3
4873 Væggerløse
- 2.695.000 kr. 131 m² 6 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.651 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 950 m²
- Rum 6
-
Drømmer du om et totalrenoveret fritidshus, hvor ro, nærhed til naturen og moderne komfort går hånd i hånd?
Indenfor bydes du velkommen af en rummelig entré med praktisk planløsning. Sommerhuset rummer fire gode soveværelser, så der er god plads til både familie og gæster. De to badeværelser gør det let for alle at nå hurtigt ud af døren til strandturen – eller at friske sig op efter en dag med oplevelser i naturen. Hjemmets samlingspunkt er den store stue, hvor de store vinduespartier trækker haven og naturen ind i rummet og skaber et stemningsfuldt og imødekommende miljø. Træbeklædte vægge og loft til kip giver ekstra charme, og det åbne køkken inviterer til samvær og fælles madlavning.
Et stort plus er det tilhørende aktivitetshus, hvor der er masser af plads til fælles oplevelser, hygge og leg, uanset vejret. Børnene kan boltre sig på legeredskaberne i haven, mens de voksne nyder terrassen – hvor en overdækket del gør det muligt at opholde sig ude både i sol og regn. Efter en skøn dag med sand mellem tæerne og oplevelser i området er det oplagt at slappe af i saunaen, mens de mange værelser samt hems skaber gode rammer for overnattende gæster eller lege- og hyggeplads til børnene.
Udendørs venter dig en skøn have med plads til både leg og boldspil samt stille stunder med en kop kaffe. Den sydvendte terrasse giver mulighed for mange timer under åben himmel, lige fra fælles grill og frokost til ren afslapning eller leg for børnene i trygge rammer.
Placeringen giver adgang til alt det bedste ved Gnaverhaven, hvor de fredelige omgivelser, stisystemer og nærhed til Marielyst Torv danner en ideel ramme om både afslapning og oplevelser. Du når hurtigt caféer, indkøb, bowlingcenter, minigolf og attraktive badeforhold. Områdets trygge stemning og velplacerede faciliteter tiltaler både børnefamilier og fritidshusgæster, som hurtigt vil føle sig hjemme.
Her venter et velholdt aktivitetshus, hvor der er plads til at skabe uforglemmelige stunder året rundt. Uanset om du drømmer om afslappende weekender, aktive ferier med familien eller et sted, hvor venner samles i naturskønne omgivelser, får du her fred, natur og komfort tæt på det levende sommerliv ved Marielyst.
Forventet lejeindtægt kr. 180.000
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2003 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Grundareal | 950 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.651 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.108 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.981 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Solrig terrasse med plads til samvær
Den rummelige træterrasse indgår som husets naturlige uderum med både overdækning og åben himmel. Her er glidende overgang mellem bolig og have, og store glaspartier forbinder ude og inde.
Indbydende stue i åbent rumforløb
Stuen har store vinduespartier fra gulv til loft, der sikrer masser af dagslys og åbner mod haven. Loft til kip og gennemgående lys skaber en luftig og afslappet atmosfære i hele huset.
Flere lyse værelser og hems
Der er fire lyse værelser og en hems, som giver plads til både familie og gæster. Hvert værelse har vindue, der slipper sollys ind og inviterer naturen indenfor. God indretning til både ro og leg.
Rolige omgivelser og naturskønne stunder i Gnaverhaven
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.