Irisvej 1B
4873 Væggerløse
- 1.595.000 kr. 55 m² 4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.448 kr.
- Boligareal 55 m²
- Grundareal 1.849 m²
- Rum 4
-
Velholdt fritidshus på Marielyst med skøn grund og tæt på badestranden
De 55 veldisponerede kvadratmeter fremstår velholdte og indbydende og helt parat til, at tage imod sine nye ejere. Ejendommen indeholder: Super fint køkken med direkte forbindelse til stue, hvor brændeovnen spreder varme og hygge på kølige aftener, mens synlige bjælker og skrå lofter forstærker stemningen. De to værelser er indrettet med mulighed for at fordele både familie og gæster, så privatlivet bevares, når der er behov for det. Badeværelset er praktisk med separat bruseniche, og fra første sal er der en skøn udsigt over den grønne grund – her føles det som at være midt i naturen, omgivet af høje træer og frisk luft. Endvidere er der via hems adgang til stor møblerbar repos samt godt disponibelt rum.
Udelivet har optimale betingelser med to terrasser – den sydvendte til sol det meste af dagen, og den nordvendte, hvor man kan søge skygge på varme sommerdage. Grunden omkranses smukt af frodige træer og buske, der skaber private og fredelige rammer til leg og afslapning. Flere små kroge i haven gør det nemt at finde plads til boldspil, ro med en god bog eller morgenkaffe. Dagene kan rundes af med grillmiddag på terrassen, mens solen går ned bag trætoppene, eller begyndes med fuglesang og frisk luft på den anden side af huset.
Beliggenheden i Væggerløse giver adgang til et af Falsters mest attraktive sommerhusområder. Marielysts brede strand indbyder året rundt til badning, gåture og leg, mens Marielyst Torv summer af liv med caféer, restauranter og butikker, der skaber den klassiske ferieidyl. For de aktive byder området på golfbane, cykelruter, tennisbaner og oplevelser som paintball, gokart og fodboldgolf, samt skovområder og stier, der lader dig opleve Sydfalsters smukke landskab tæt på. Indkøb og praktiske faciliteter er let tilgængelige, hvilket gør både korte og lange ophold behagelige.
Denne fritidsbolig er et fund for dig, der ønsker nærvær, fred og glæde i grønne omgivelser, hvor naturen, stranden og feriestemningen altid er tæt på. Her kan du finde plads til både fællesskab og fordybelse, og opleve, hvordan livet leves allerbedst, når det er enkelt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.849 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.448 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.707 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.978 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Dejligt beliggende nær badestranden
Kønt sommerhus med dejlig, privat beliggenhed - nær badestranden
Den grønne have omkranser huset på Irisvej 1B og skaber en atmosfære af fred og ugenert udeliv. Her er plads til leg, afslapning og masser af lys, omgivet af høje træer og natur.
Rigtig god beliggenhed på dejlig privat grund nær badestranden
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.